Százhalombatta

Az ingatlan leírása

Százhalombatta, Urbárium részén 93,17 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás, duplakomfortos téglaépítésű lakás ELADÓ!

A háromlakásos társasház 2024-ben lesz átalakítva, kivitelezve.

A földszinten egy lakás az első emeleten és a tetőtérben két lakás lesz kialakítva a jobb és a baloldalon. Az emeleti két lakás kétszintes, belső lépcsővel kialakítva.

A 93,17 nm-es lakás erkélyes. A tetőtér feljárati lépcsőjét az előtérbe tervezték.

Helyiségek (2-es lakás):

1.EMELET:

    -  Előtér+ lépcső: 8,79 nm

    -  Nappali + konyha:22,73 nm

    -  Szoba: 11,07 nm

    -  Fürdő + mellékhelyiség: 5,06 nm

    -  Erkély: 6 nm

TETŐTÉR:

• Szoba: 21,81 nm


• Szoba: 9,6 nm


• Közlekedő: 5,1 nm


• Fürdőszoba + mellékhelyiség: 4,29 nm

A háromszintes ház 1976-ban épült D-K tájolással. Falazata Porotherm 38-as tégla, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel. Vasbeton gerenda födém, kontyolt tető, zsindelyborítás. A fűtést az első emeleten kondenzációs gáz cirkó biztosítja, hőleadás radiátor által. A tetőtérbe, elektromos padlófűtés terveztek. Külső nyílászáró 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt műanyag. Burkolatok: A szobákban parketta a többi helyiségben járólap lesz lerakva.

• Központi helyen van, minden kényelmes sétával elérhető, mégis távol a város zajától


• Loft stílusú lakás


• Saját mérőórák minden lakáshoz


• Egy autóbeálló minden lakáshoz kereten belül (+ 1 megegyezés szerint)


• 60 nm-es telekterület lakásonként


• 2,5 nm-es pince/lakás


• Választható burkolatok: 4000.-Ft./nm


• CSOK + kompatibilis

Földszint, 1-es LAKÁS: 72 millió Ft. (90,1 nm) 3 szoba, terasz

Első emelet + tetőtér, 2-es LAKÁS: 76,9 millió Ft. (93,17 nm) 4 szoba, erkély

Első emelet + tetőtér, 3-as LAKÁS: 63,9 millió Ft. (76,24 nm) 3 szoba

Buszmegálló, vasútállomás, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda pár perces sétára található. 

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak.  A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ;

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.