Siófok, Belváros

Kínálati ár: 55 900 000 Ft
Kalkulált ár: 137 685 Є
61 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 61 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8809621
Négyzetméter ár 916 393 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 3.
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 2020
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Árcsökkenés! 59,9 millió forint helyett most 55,9 millió forint!

Siófok belvárosában kínálom eladásra ezt a fiatalos és modern stílusú, újszerű állapotú 2020-ban épült tégla lakást. Az elhelyezkedése kiváló:
- Siófok Fő tere, a központ 450 méter.
- Siófoki központi autóbusz pályaudvar 100 méter.
- Vasútállomás 150 méter.
- Petőfi sétány és a Nagystrand (Balaton) szintén 400 méter.

A nettó 61 m2-es lakótér belső 2 szintes és a társasház 3. szintjéről közelíthető meg. Az ingatlan berendezett és felszerelt, így azonnal beköltözhető. A lakás nagyon alacsony fenntartási költséggel bír:
- 12 cm szigetelés a falakon.
- 20 cm kőzetgyapot a padláson.
- 3 rétegű szigetelt nyílászárók.
- 2 db hűtő fűtő klíma, szintenként 1-1 db.
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel.
- Független az alatta lévő régebbi lakásoktól, azaz az új szerelvények (áram, víz, csatorna, fűtés, szellőzés) egyenesen a hálózatra kötve.
- Alacsony közös költség (8 000 + 2 000 Ft).

Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali és az erkély, a felső szinten található a hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba wc-vel. A belvárostól csak pár perc sétára, mégis csöndes környezetben található, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de egyúttal nyugodt otthonra vágynak.

A lakás részét képezi egy erkély, ahonnan csodálatos panorámát nyújt a város. Az új nyílászárók, valamint a külső hőszigetelés gondoskodnak az optimális hő- és hangszigetelésről. Emellett az ingatlanhoz udvari gépjárműbeálló lehetőség is tartozik, így parkolási gondokkal sem kell bajlódni. A gépjárműbeálló kötelezően megvásárolandó, ára 3 millió forint.

A lakás amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez. Az alsó és a felső szinten elhelyezett klíma garantálja a tökéletes komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így még több hely marad a lakótérben.

Befektetésnek is tökéletesen alkalmas, hiszen a társasházban engedélyezett a rövid távú lakáskiadás is, de hosszú távra albérlőnek is könnyen kiadható.
Megegyezés kérdése az áron felül:
- A lakásban található teljes bútorzat és háztartási gépek.
- Eladó, mint bejáratott apartman, a hozzá tartozó Európa legnagyobb szálláskereső portál profiljával, (10 pontból jelenleg 9.9) a Google felületen használt fiókkal, e-mail címmel, kihelyezett kulcsszéffel stb.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!