Sárvár

Kínálati ár: 47 000 000 Ft
Kalkulált ár: 114 355 Є
42 m²

Alapterület
75 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 42 m²
Telekterület 75 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8931299
Négyzetméter ár 1 119 048 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó egy modern, új építésű kertkapcsolatos földszinti lakás Sárvár kedvelt, jól megközelíthető részén!

A 44,49 m²-es, nappali + 1 szobás ingatlan egyedi 75 m²-es kertkapcsolattal és közvetlen belső bejáratú garázzsal rendelkezik, ami kényelmet és privát hozzáférést biztosít.

A lakás kiváló műszaki paraméterekkel rendelkezik: 30 cm vastag födémszigeteléssel és 15 cm külső szigetelés gondoskodik az optimális hőszigetelésről, míg a háromrétegű hőszigetelt nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot. A lakásban H-tarifás padlófűtés található, továbbá két darab 2 kW-os klíma és elektromos panelek is hozzájárulnak a komfortos fűtéshez. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja, az elektromos rendszer külön mérőórával rendelkezik.

A garázs 20,16 m²-es, elektromos Hörmann kapuval felszerelt, mely távirányítóval működtethető. Irányára:8MFt

Az ingatlan minden részlete a modern életvitelhez igazodik: alumínium redőnyök, beépített LED világítás, prémium kategóriás beépített gépek (indukciós főzőlap, elektromos sütő, hűtő, páraelszívó), és igényes bútorok teszik teljessé a kényelmet. A nappali különlegessége a Lamborghini tapéta, amely stílust és eleganciát kölcsönöz a térnek. A zárt udvar extra biztonságot nyújt, a közös költség pedig csupán 12,000 Ft havonta, ami rendkívül kedvező fenntartást biztosít.

A lakás közvetlenül a beruházótól 5% áfával vásárolható meg, és akár azonnal költözhető.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a híres sárvári fürdő és Ausztria közelsége is vonzóvá teszi mind lakóingatlanként, mind befektetésként.

Ha érdekel ez az igényes, minden igényt kielégítő otthon, ne habozz, keress bátran!

Az ingatlan otthon!
Myhome