Pécs, Mecsekoldal-Rigóder, Sorház utca

Kínálati ár: 97 000 000 Ft Jelenlegi ár: 97 000 000 Ft
Korábbi ár: 121 120 000 Ft
Kalkulált ár: 238 329 Є121 120 000 Ft
107 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 107 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8845944
Négyzetméter ár 906 542 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Elektromos
Szintek száma 1
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Kertkapcsolatos Lakás Pécs-Rigóderben - Álmai Otthona Várja!

Pécs-Rigóder egyik legcsendesebb zsákutcájában, egy új építésű, 3 lakásos tégla építésű társasházban található ez a lenyűgöző, 108 m²-es lakás, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 150 m²-es kert, 10 m²-es terasz, valamint egy közös belső udvar parkolóval, mely a vételár részét képezi. A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy 18 nm2-es iroda és annak folytatásaként egy 9 nm2- es tároló. Továbbá, igény szerint garázs is vásárolható 8 millió forint felárért.

Miért válassza ezt a lakást?
Ideális Elhelyezkedés: Könnyen megközelíthető, csendes, forgalommentes környéken.
Akadálymentes Közlekedés: Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyen elérhető, legyen szó lakásról, parkolóról vagy garázsról.
Energiahatékonyság: Alacsony fogyasztású épület, amely 9,2 kW-os napelemes rendszerrel és BOSCH 24 kW-os villany kazánnal van felszerelve.
Minőségi Anyagok: Tégla építés grafit szigeteléssel, SCHÜCO nyílászárók, alumínium redőnyök.
Modern Elrendezés: Amerikai konyha, 2 szoba, nappali.
Extrák: Iroda és tároló a lakással közvetlen összeköttetésben!

Kedvezmények:
CSOK+ illetékmentesség, 5% ÁFA visszatérítésre alkalmas

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy nyugodt oázis, ahol minden kényelmi szempontot figyelembe véve alakították ki a teret. Ragadja meg az alkalmat, és válassza új otthonának ezt a kivételes ingatlant!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön most!