Pécs, Mecsekoldal-Havihegy, Törekvés utca

Kínálati ár: 98 000 000 Ft Jelenlegi ár: 98 000 000 Ft
Korábbi ár: 105 560 000 Ft
Kalkulált ár: 240 786 Є105 560 000 Ft
116 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 116 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8853984
Négyzetméter ár 844 828 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 3
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Panorámás
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálunk egy exkluzív, új építésű, erkélyes, teraszos, saját kerttel rendelkező társasházi lakást!

A lakás Pécs egyik csendes zsákutcájában, a Törekvés utcában található, nyugodt és zavartalan környezetben.

Lakás adatai:

Erkély:
Mérete: 4,35 m²
Örökpanorámás kilátás, amely minden napszakban gyönyörű látványt nyújt

Terasz:
Mérete: 5,91 m²
Ideális reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy baráti beszélgetésekhez

Saját kert - kb.220 m2, kialakítására alkalmas terület, ahol gyümölcsöt, zöldséget termeszthet vagy virágoskertet hozhat létre

Tökéletes családi összejövetelekhez, gyermekjátszóterek kialakításához, vagy pihenéshez egy nyugodt, zöld környezetben

A lakás három szinten terül el: földszint, emelet és tetőtér, összesen 99,83 m² nettó és 121,95 m² bruttó alapterülettel.

Az adatok figyelembevételével az értékesítendő lakásterület számított értéke: 116,03 m2

Helyiségek:
Tágas nappali, ahol családja és barátai kényelmesen elférnek
Két hálószoba, amelyekből igény szerint további két félszoba is kialakítható
Modern konyha és étkező, ahol öröm a főzés és az étkezés
Kényelmes fürdőszobák, amelyek biztosítják a mindennapi komfortot

Parkolás:
1 kocsiállás a támfalgarázsban, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget nyújt
Ára: 7 M Ft
Környezettudatos és Energiahatékony Otthon!

Energiatanúsítvány:
A++ minősítés, amely garantálja az alacsony energiafogyasztást és a fenntarthatóságot
Fűtés és hűtés:
Hőszivattyús rendszer, amely rendkívül hatékony módja a lakás fűtésének és hűtésének, alacsony energiafelhasználás mellett
Padlófűtés, amely egyenletes hőeloszlást biztosít a lakásban
Klíma konvektorok, amelyek gyors és hatékony hűtést és fűtést tesznek lehetővé, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítanak

Az új építésű ingatlanok előnyei:
Modern kivitelezés: Az új építésű lakások a legújabb építészeti és energetikai szabványoknak megfelelően készülnek, így biztosítva a magas színvonalú és időtálló otthont.
Egyedi igények szerint alakítható: Most még Ön dönthet a belső tér kialakításáról, az alapanyagok kiválasztásától kezdve a válaszfalak (észszerű) elhelyezéséig, így teljesen személyre szabhatja otthonát.
Energiatakarékosság: A modern építőanyagok és technológiák alkalmazásával az új építésű lakások energiahatékonyak, így alacsonyabb rezsiköltségeket eredményeznek.

Garancia: Az új építésű ingatlanokhoz gyakran garancia is tartozik, amely biztonságot és nyugalmat nyújt a vásárlóknak.

Várható átadás: 2025 februárjában!

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni, miközben élvezik a modern technológia nyújtotta kényelmet és energiatakarékosságot. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!