- 28
Pécs, Mecsekoldal-Belváros
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 369 212 Є -
149 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 149 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8857125
- Négyzetméter ár 1 006 040 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Vadonatúj 149 m2-es luxus lakás várja új gazdáját a Mecsekoldalon.A 2 szintes lakás teljesen új építésű, 2023-ban épült, egy magánútról közelíthető meg, mely elektromos kapuval van lezárva, így nincs átmenő forgalom. A magánút nemsokára le lesz betonozva, így még kényelmesebb lesz a megközelítés. Az ingatlan egy teljesen eldugott csendes, nyugodt, kis domboldalon található, távol a város zajától, ugyanakkor mégis közel a városhoz.
Az exkluzív lakás extra méretekkel rendelkezik: az amerikai konyhás nappali 50m2-es, innen fantasztikus, örökpanorámás kilátás nyílik az egész városra. A terasz 25 m2-es, lenyűgöző kilátással.
A nagyméretű nappali hatalmas üvegfelületének árnyékolása modern elektromos zsaluziával megoldott.
Az összes szobából , így mind a 3 hálószobából is festői panorámában gyönyörködhetünk.
A 2 szintes lakás duplakomfortos, két külön fürdőszoba található az első szinten, az egyikben egy modern kádas és egy szintén modern stílusú kádas + 2 személyes zuhanyfülke a másikban. A földszinten található még egy külön vendég Wc.
Az ingatlan minden egyes négyzetmétere a legmodernebb és legigényesebb anyagokból van kialakítva.
20 cm-es szigeteléssel rendelkezik, energetikai besorolása szerint A+-os, azaz túlteljesítő.
A fűtésről levegő hőszivattyú gondoskodik , hűtő-fűtő klíma, valamint minden helyiségben padlófűtés biztosítja a hideg napokon a meleget.
A modern nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, optimális hő és hangszigetelést biztosítanak.
Az ingatlan saját fűthető garázzsal is rendelkezik, valamint egy nagyméretű tárolóval is!
A garázs és tároló ára: 9.990.000M Ft.
A lakás CSOK és babaváró hitelre is alkalmas!
Ha igazán igényes ,extra, modern otthont szeretne, ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!