Pécs, Mecsekoldal-Belváros, Sáfrány utca

Kínálati ár: 63 250 000 Ft Jelenlegi ár: 63 250 000 Ft
Korábbi ár: 74 750 000 Ft
Kalkulált ár: 155 405 Є74 750 000 Ft
55 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 55 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8877547
Négyzetméter ár 1 150 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 4
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Pécsett a Mecsekoldalban a Sáfrány utcában a Green Resort lakóparkban egy teljesen új építésű, 55m2-es iroda , 2 szobával, 20m2-es terasszal és privát kerttel , amely lakás irodaként is funkcionálhat.

Az ingatlan prémium minőségű anyagokból, rendkívül igényesen lett kialakítva. egy 4 emeletes liftes társasház földszintjén, nagyméretű terasszal és saját kerttel.

Az ingatlan teljesen csendes környezetben található, mert déli és keleti oldalán csak gyalogos forgalom van. A telek északi oldalán pedig egy gyönyörű park és sétány található, mely fantasztikus panorámát biztosít az ott sétálóknak.

A lakók számára olyan közösségi terek állnak rendelkezésre, mint például kerti grillező, napozó terasz, díszkert, kerti tó, valamint egy 9 x 4 m-es medence.

Helyiségek: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, külön Wc.

A lakás 1 hálós, de igény szerint a nappaliból egy további szoba is kialakítható + igény szerint egy gardrób is.

Az lakások fűtése : hőszivattyú + padlófűtés + hűtő/fűtő klíma.

A lakás Energetikai tanúsítványa a legjobb, tehát szinte Passzívház, rendkívül alacsony a rezsi.

Az ingatlan rendkívül előnyös helyen található, mert bár a Mecsekoldalon van, de nincs meredek útszakasz , csendes környezet, mégis közel a városhoz. A közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, buszmegálló megtalálhatóak, a belváros gyalogosan is könnyen rövid idő alatt megközelíthető.

Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt, illetve parkolóhely megvásárolható 1,5 M Ft-ért, a Resort elektromos kapuval zárt parkoló udvarán, illetve 25.000Ft-ért bérelhető parkolóhely a teremgarázsában.

Ez a lakás egy rendkívüli lehetőség, mesés környezetben, igényes társasházban.
Ne szalassza el a lehetőséget, tekintse meg és bele fog szeretni! :-)
Az ár irányár plusz 27% ÁFA!