Mutasd az összes képet
Pécs, Belváros
-
Kínálati ár: 53 000 000 Ft
Kalkulált ár: 130 221 Є -
62 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8857943
- Négyzetméter ár 854 839 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécsi belvárosban, a történelmi Mattyasovszky házban elhelyezkedő, 62 négyzetméteres, egyedülálló hangulatú polgári lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiemelkedő eredményekkel működik rövidtávú szálláshelyként Vintage Apartment néven, már 2019 óta. (Az átlagos értékelés a szállásfoglalási platformokon 9,6 vagy annál magasabb, és a közeli versenytársakhoz képest jelentősen magasabb foglaltságot produkál, immár 6. éve.)Főbb jellemzők:
- Kiváló rezsi: Még a leg-hidegebb hónapokban is a fűtésszámla csupán 11 000 Ft-ot tesz ki.
- Modern fűtésrendszer: 2020-ban teljes körű fűtéskorszerűsítés történt, amely egyedülálló módon egy új, Wi-Fi-vezérelhető és monitorozható kondenzációs Westen gázkazánt helyezett el a régi parapetes gázkonvektorok helyett.
- Kényelem minden évszakban: A vastag falaknak köszönhetően ritkán van szükség a két Midea hűtő-fűtő klímára.
- Hangszigetelés: 2022-ben a Marshall ablakok beépítésével tovább növelték az apartman kényelmét.
- Kiváló kapacitás: 2 hálószobás elrendezésének köszönhetően jelenleg akár 4+2 fő is kényelmesen elfér. (2 franciaágy és egy egyedi gyártású, nyitható kanapé áll rendelkezésre.)
- Azonnal beköltözhető: Az apartman teljes berendezéssel és technikai háttérrel kerül értékesítésre, így új tulajdonosa azonnal kihasználhatja a lehetőségeket.
- Üzleti lehetőség: A takarítástól a számlázásig mindent sajátkezűleg végeztünk, de mostanra az élet és más szálláshelyünk igényei miatt szükségünk van a tőkére, ezért döntöttünk az eladás mellett. További energiabefektetéssel és marketingstratégiákkal akár még 30%-al növelhető a bevétel, kiváló befektetési lehetőség.
Az ingatlan teljesen terhementes, jelenleg is üzemel, és a Kisfaludy pályázat üzemeltetési kötelezettsége áprilisban jár le.
Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 945
