• 71 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

• Alapterület 71 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9061408
• Négyzetméter ár 1 154 930 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Átlagos
• Építés éve 2011
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Páty központi részén, mégis csendes családias környéken egy 12 lakásos tégla építésű tetőtéri lakás a második emeleten. A 2011/12-es építésű ingatlan fizikai és esztétikai állapota jó. A társasház kéményeit 2024-ben korszerűsítették és bélelték, így újabb fajta kazánok is köthetőek az új tulajdonosok igényeinek megfelelően, mindemellett napelem kábelek is kialakításra kerültek, de a napelem véglegesítése már az új tulajdonost illeti meg. Az épület teherhordó falai hagyományos falazási technikával készültek, téglafalazattal. A falak szigeteltek és színezéssel ellátottak. A tetőszerkezet nyeregtető , mely cseréppel ellátott.A 71 négyzetméteres lakás elosztása kiváló családok számára is. 3 különálló szoba , és egy fényes nappali+ konyhát kapunk. A fényes, légkondicionált nappaliból nyílik egy 7 négyzetméteres erkély , melynek kilátása az utcára néz. Az erkély burkolata felújítást igényel. Amennyiben még hangulatosabbá szeretnénk varázsolni a nappalit a kialakítása miatt kandalló is rá köthető. A konyhát teljes felszereltségével együtt szeretnék átadni a tulajdonosok , ahol megtalálható a háztartási készülékek legjobb barátja a vízlágyító készülék is, ami az egész lakásban forgatja a tisztított vizet. Természetesen egy csapot meghagytak pluszban, szintén a konyhában, ami nincsen rá kötve. A zuhanyzós fürdőszobában található pára-és szagelszívó is, illetve Wc helység egyben a fürdőszobával és plusz különállóan is. A fürdőszoba melletti két hálószoba külön-külön extra hangszigetelést kaptak a fürdőszobai oldal felől, hogy zavartalan életvitelt teremtsen. A külső nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel ,árnyékolóval és szúnyoghálóval ellátottak. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A használati meleg víz ellátását a fűtési rendszer szolgáltatja. A parkolás könnyen megoldható, minden lakásnak külön számozott, térkövezett parkolója van az utca felől, ahol a kaputelefon is megtalálható. A kertet külön kertész teszi mindig csodálatossá télen-nyáron. A környék barátságos, kevés az átmenő forgalom az utcában. Jó időben bicikliző gyermekekkel telik meg, hiszen az utcában , közvetlen közel lett megalapítva a pumptrack pálya. A társasház összetartó kezdeményezésének köszönhetően a ház hátsó részében építettek egy mini játszóteret is, melyet a ház gyermek lakói bármikor használhatnak.Gyalogosan szinte bármi elérhető. Kellemes séta távolságra van az óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, pékség, cukrászda és orvosi rendelők is.Páty egyik legfelkapottabb környékén , egy igazán jó ajánlat és lehetőség. M0-M1-es autópálya pár perces megfelelő autó távolságra van Páty és Zsámbék között, ahonnan Budapest gyorsan megközelíthető.Az ingatlan hitelezhető. Keressen bizalommal amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant.

Mások ezeket is nézték még