Nyíregyháza

Kínálati ár: 29 400 000 Ft
Kalkulált ár: 72 236 Є
43 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 43 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8381254
Négyzetméter ár 683 721 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Távfűtés
Szintek száma 4
Építés éve 1964
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nyíregyházán a belvároshoz 10 perc sétára, a Szarvas utcán eladó gyönyörű 1. emeleti 43 m2-es, 1+1 szobás, francia erkélyes Keleti fekvésű lakás.
HELY: Nyíregyháza – Szarvas utca, Víztorony közelében
MÉRET: 43 m2 + 1 m2-es francia erkély
EMELET: 1. emelet 4 emeletes társasházban
ÉPÍTÉS: 1970 körül. A lakás 2022 végén teljesen fel lett újítva. Új a bejárati ajtó, kicserélték a beltéri ajtókat, a konyhába gyönyörű egyedi tervezésű konyhabútor került beépített főzőlappal és sütővel, mely természetesen a vételár részét képezi. A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe nagyon szép járólap került. A fürdőszobában kicserélték a régi szanitereket is, így az is nagyon szép. A spájz helyén egy kis gardrób került kialakításra, s ezáltal tágasabbnak tűnik az előszoba.
FŰTÉS: A ház fűtését az Energocoop Kft. biztosítja. Téli hónapokban a fűtési költség 12.000 Ft/hó, nyáron a készenléti díj 2.900 Ft/hó. A meleg vizet a lakásban gázbojler biztosítja.
AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: téglaépítésű, hőszigetelt társasház. Hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak a lakásban, s az ablakok redőnnyel felszereltek.
K-i tájolás, az ingatlan csendes parkra néz, s ezért semmi zaj nem hallatszik a lakásban.
HELYISÉGEK: konyha, 1+1 szoba, fürdőszoba + WC, előszoba, gardrób, erkély
EGYÉB: jó infrastruktúra, minden a közelben van, bevásárlás, tömegközlekedés, orvosi rendelők, csendes környezet, kedvező rezsi.
Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal költözhető!
Fiataloknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésnek is kitűnő választás lehet, hisz ide csak be kell költözni!
Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető CSOK 1 gyerekre, hitel, de akár Babaváró támogatás is. Független közvetítőként 12 bank ajánlata közül segítünk megtalálni a legkedvezőbb lehetőséget, vállaljuk a teljes körű ügyintézést díjmentesen, s ráadásul ügyfeleink egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél.
Keressen bizalommal, ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen egyéb információra van szüksége!