Nagykáta

Az ingatlan leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 1975-ös átadású, három lépcsőházat magába foglaló, beton vázas, tégla építésű társasház negyedik emeletén kínáljuk eladásra 70 m2 alapterületű, három szobás lakásunkat, mely egyrészt keleti, másrészt nyugati tájolása miatt természetes fénnyel jól megvilágított, világos élettér, mely a nagy helyiségei által tág térhatású, jól élhető lakás, kimondottan nagy alapterületű konyhával és fürdőszobával.

A lakás külső nyílászárói hagyományos fatokos ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel ellátva, a konyhában már műanyag tokos ablakkal, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtése gázkazánról üzemelő házközponti fűtés, radiátor fűtőtestekkel. Meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Egyedi mérőórás elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x10A vezérelt. A lakás hűtése klímával biztosított.

A lakás belterének jellemzése:

A 70 m2 alapterületű lakáshoz tartozik egy 6 m2 alapterületű, belső udvarra néző erkély, valamint az emeleti közlekedőből önálló bejáraton át nyíló 4 m2 alapterületű háztartási tároló helyiség. A főbájárat egy közlekedő előszobába nyílik, mely előtérből érhető el a lakás minden helyisége. Az előtérből balra, a főutcai fronton található a nyugati tájolású nappali szoba, ami a 24 m2 alapterületével egy igazán hangulatos és jól berendezhető központi élettér.

A lakás középső szektorában található a dupla mosdókagylóval szerelt kádas fürdőszoba és egy önálló wc helyiség. A lakás keleti oldalán, belső kertre tekintő ablakokkal került kialakításra a konyha és étkező, mely kiegészül egy belső éléskamrával. A konyha mögött egy 22 m2 alapterületű, erkélyes, nagy szoba megosztásával létrehozott két csendes hálószoba következik, mely igény esetén újra egy nagyszobára visszaalakítható.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott kamatozású hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás esetén 20% önerővel megvásárolható a lakás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.