Nagykanizsa

Kínálati ár: 72 900 000 Ft
Kalkulált ár: 176 513 Є
92 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 92 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8978011
Négyzetméter ár 792 391 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Új építésű
Építés éve 2022
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Új építésű, prémium minőségű, téglából épült társasház első emeletén 92 m2-es, 3 szoba + amerikai nappalival, két erkéllyel rendelkező lakás eladó Nagykanizsa ÉK-i fejlődő belvárosi övezetében. A beruházás 2022-ben valósult meg, amelyet letisztult tervezés és magas színvonalú kivitelezés jellemez. A lakás elhelyezkedése kiváló, a város egyik legkedvezőbb helyén található, újépítésű lakóparkok szomszédságában, sétálva 5 percen belül elérhető a belváros, Tesco, KFC, McDonald’s és bevásárlóközpont.
A tégla építésű társasház saját parkolókkal és garázsokkal rendelkezik térkövezett udvarán. A komfortérzetet növeli, hogy a lakók a garázsukból közvetlenül zárt folyosón, a lépcsőházon keresztül a lakásukba jutnak. A lépcsőházban üveges szélfogó falat építettek ki mindhárom emeleten.
Az eladó 1. emeleti nagyobb lakás tágas és világos, kedvező DNY-i tájolással rendelkezik, a gyermekek számára ideális választás, mivel a két szoba között önálló kialakítású fürdő-wc helyiség van kialakítva páraelszívó berendezéssel. A harmadik szobához vele szemben külön fürdő és külön süllyesztett wc tartozik szintén egy elszívó berendezéssel.
A lakás nagyobb amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 fürdőszoba, közlekedő, szélfogó, 1 wc, 1 fürdőszoba-wc és két erkély /6 és 8 m2/ helyiségekből áll, amelyekben kényelmesen közlekedhetünk, zavartalan életvitelt biztosít egy család számára is.

Az újépítésű lakás jellemzői:
- minőségi, egyedi méretre gyártott beépített bútorok és tolóajtós nagyméretű gardróbszekrények
- fiatalos, minimál bézs falszínek, tágas térhatás és design csempék
- minimál stílusú, fehér színű, magasfényű teljesen gépesített, nagyméretű extra minőségű konyhabútor
- világos színhatású járólapok, a szobákban laminált padlók
- fürdőkben RAVAK fürdőkádak, igényes szaniterek, RAVAK és TEKA csaptelepek, törölközőszárító radiátorok
- fűtése - gáz-cirkó radiátoros fűtésrendszer /Immergas/, + nappaliban 1 klímaelőkészítéssel
- Kömmerling típusú kívül tölgy, belül fehér színű fokozottan hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- teraszok elektromos redőnyökkel felszereltek
A lakáshoz tartozik egy parkolóhely, illetve külön megvásárolható egy 24 m2-es garázs.
A bútorok megállapodás tárgyát képezik.

Ha újépítésű, rendkívül alacsony rezsiköltségű, prémium minőségű és minden igényt kielégítő lakást szeretne vásárolni a belvárosban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Hitelügyintézésben, ügyvéd, energetika, és felújításban tudunk segítséget nyújtani.