Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár, Dunapart
-
Kínálati ár: 51 712 716 Ft
Kalkulált ár: 125 822 Є -
45 m2
Alapterület
-
141 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület 141 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8951981
- Négyzetméter ár 1 149 171 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2025
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vízpart közeli, új lakások leköthetők!Új fejlesztésű, víz közeli lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.
Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz ellátás + klíma előkészítés!!!
Az óvári városrész jól megközelíthető részén, lazán beépített környezetben újonnan épülő társasházban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két, 13 lakásos épület készül, melyek néhány lépésre vannak csak a Lajta és a Mosoni-Duna folyótól.
A földszinti lakásokhoz saját kert tartozik (32m2-140m2 saját kertek), a felső szinti, penthouse jellegű lakásokhoz panorámás terasz tartozik (81m2-82m2 méretű teraszok).
Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Extraként klíma előkészítéssel és redőny előkészítéssel kerülnek átadásra a lakások.
A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.
A új építésű lakás jellemzői:
- Az IV-es számú földszinti, 2 szobás lakás hasznos alapterület 45,22 m2. A lakás nettó lakóterülete 45,22 m2, + 13,81 m2 terasz.
- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és terasz.
- Lokáció tekintetében kiemelt helyen épülnek az otthonok. A különböző adottságú, és méretű, új lakások között mindenki megtalálja a neki megfelelőt. Csak kevés lakás készül, jó adottságokkal.
- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások körpanorámás teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kert árát a feltüntetett irányár tartalmazza.
- A lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Az autóparkolók zöme a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Lakásonként 1db parkoló készül.
- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 2-3 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.
- A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti a jövőben, gondoskodva a takarításról, karbantartásról.
A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.
A homlokzat 20cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.
Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=0.7 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.
Fűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú rendszer biztosítja az épületben, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.
A lakásokban hűtésre is van lehetőség, a feltüntetett vételár tartalmazza a klíma előkészítést. A kül- és beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.
Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.
A kis lakópark átadása 2025. III.-IV. Negyedévben várható. A szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.
EXTRA KEDVEZMÉNY:
A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 253
