Mosonmagyaróvár

Kínálati ár: 79 990 000 Ft
Kalkulált ár: 196 536 Є
62 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 62 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8817811
Négyzetméter ár 1 290 161 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Házközponti
Építés éve 2017
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 560
Újszerű exkluzív penthouse, lenyűgöző tetőterasszal, extrém alacsony rezsivel Mosonmagyaróvár frekventált részén, a Lajta-folyó közelében!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a napfényes 62 m2-es lakást 144 m2-es terasszal.
Az ingatlan modern és elegáns dizájnnal rendelkezik, amely tökéletesen illeszkedik a luxus penthouse stílushoz.
Igény esetén a bútorok jelentős része a lakásban maradhat.

A képek beszédesek, szinte elegendők, néhány főbb paraméter:

- tehermentes, gyorsan birtokba vehető
- 2017-ben modern technológiával épült 34 lakásos társasházban, 3. emeleten található
- nyílászárók műanyagok, aluminium redőnnyel felszereltek, (a nappaliban és az egyik hálószobában elektromos mozgatásúak)
- magas minőségű fa beltéri ajtók
- amerikai konyha-étkező-nappali + 2 hálószoba, kamra, fürdő, WC külön helyiségben
- prémium minőségű burkolatok (extra járólapok és laminált parketta)
- igényes és praktikus beépített bútorok
- magas minőségű konyhagépek (Electrolux, Cata)
- a fürdőszoba igényes kialakítású, modern szaniterekkel, stílusos burkolattal, egyedileg gyártott bútorokkal
- a nappalin keresztül jutunk a fűvel, térkővel, zúzott kaviccsal fedett tetőteraszra, ahonnan kivételes a panoráma, tavasztól-őszig a nappali folytatásaként használható, egyedülálló kialakítása és mérete rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, szórakozásra, családi, baráti összejövetelekhez, grillpartykhoz...stb
- a lakás fűtése házközponti, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel
- mindenhol energiatakarékos világítótestek, több helyiségben hangulatvilágítással
- a tetőn elhelyezésre kerülő napelemek a közös terek elektromos ellátását végzik, és a használati melegvíz előállítását segítik
- 3,5 kW-os, inverteres klíma is rendelkezésre áll
- a lakók védelméről kamera- , valamint elfogószolgálathoz bekötött riasztórendszer gondoskodik

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy földszinti 4 m2-es tároló, illetve egy zárt udvari, kamerával őrzött gépkocsibeálló.

A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kifogástalan.

A város infrastruktúrája a környék lokációja kiváló: Mosonmagyaróvár közkedvelt környékén található ez a különleges penthouse lakás. A Lajta-folyó közelsége további vonzerőt jelent, lehetőséget biztosít a kellemes sétákra és a természet közelségére. A közelben minden megtalálható: Park Center, Galéria Center bevásárló központok, éttermek, iskola, óvoda, bölcsőde, egyéb szolgáltatók.....
A történelmi belváros és a bevásárlóutca autóval 5 perc, sétával 10 perc alatt elérhető.
Az osztrák határ 14 km, a szlovák 20 km.

Ajánljuk fiataloknak, kisebb családoknak egyaránt. Mindenkinek, aki az egyedit, az igényeset keresi.
Kiváló választás lehet az Ausztriába vagy Szlovákiába ingázóknak, illetve a közeli MoWinPark és a környékbeli ipari létesítmények, vállalkozások dolgozóinak.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Irányár: 79 990 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni:
Email: