Mutasd az összes képet
Levél
-
Kínálati ár: 64 656 000 Ft
Kalkulált ár: 158 860 Є -
70 m2
Alapterület
-
47 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 47 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8481419
- Négyzetméter ár 923 657 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2021
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Levélen, az országhatártól néhány kilométerre, új építésű területen társasházi lakások leköthetők.Az osztrák és a szlovák határtól 10 percre, dinamikusan fejlődő településen kiváló lehetőséget kínálunk.
A készülő lakópark elegáns külsővel és magas műszaki tartalommal kerül átadásra. A lakások tervezésénél fontosnak tartották az élhetőséget, praktikus megoldásokat. Ezért időtálló, korszerű lakások készülnek.
A lakások zöme 1-2 szobás, tökéletesen alkalmas befektetésnek, munka miatt ingázóknak, kezdő lakásnak, és második otthonnak is. Megtalálhatóak a 3 szobás (2 hálószobás) lakások is, földszinten kiskerttel, emeleten erkéllyel.
Az BF-2 számú, földszinti, saját kertes, 3 szobás lakás tökélestes választás. Ez lakás átmenet egy kertes ház és egy standard lakás között. Saját, 47.4 m2-es kert tartozik hozzá, bekerítve, tereprendezéssel, parkosítással. A belső elosztás ideális, a 2 hálószoba jó méretű, a nappali-étkező-konyha majdnem 34m2-es, a terasz fedett, oldalról is zárt. A lakás hasznos alapterülete 69.86m2 (lakótér 65.1m2 + fedett terasz 9.9m2). A saját kert 47.4 m2. A lakás, terasz és a kert fekvése az egyik legjobb, délkeleti. Ez szuper klímát biztosít és nyáron is jól használható a lakás és a kert is.
Az épület 2 emeletes, minden szinten teljes értékű alapterülettel készülnek a lakások (nincs tetőtér).
A földszinti lakásokhoz saját kerthasználat tartozik amit a vételár tartalmaz. Az emeleti lakások majdnem mindegyikéhez tartozik terasz-erkély. A 2. emeleten 26m2-es teraszt is találunk.
Lehetőség van garázs vagy kocsibeálló vásárlására is. Saját tárolók is rendelkezésre állnak, ezekből is lehet a lakásokhoz rendelni, igény szerint.
A lakások kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, a fűtés és a meleg-víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánokról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. Ez a jelenlegi legkorszerűbb gázfűtés. A lakások padlófűtéssel ellátottak.
Lakásonként a hűtés is előkészítésre kerül klíma előkészítéssel. Már csak a klímát kell feszerelni, de ez később is beszerelhető bontás nélkül.
Az épületek 20 cm homlokzati szigetelést kapnak. A földszinti lakások aljzatában 16 cm hőszigeteléssel ellátott felületek lesznek.
A lakások között speciális hanggátló fal készül, a aljzatokba lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.
Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.
A feltüntetett ár teljes kulcsrakész állapotot jelöl. Ezen felül a konyhabútor is legyártásra került, ennek árát nem tartalmazza a vételár. Az épület külseje és a teljes környezete teljesen kész, rendezett környezettel, burkolatokkal. A földszinti lakások kertrészét az ár tartalmazza.
Az épületek a jelenlegi előírásokat kielégítő hőszigetelésűek, és így az épületgépészet is ennek a fokozott energiatakarékossági igénynek megfelelően van kialakítva.
Hitelügyintézésért keressen minket!
Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás 2024. I. negyedévben várható, érdemes választani, mert ebben az árban nem sokáig lesz választható lakás.
Amennyiben a feni ingatlanok valamelyike felkeltette érdeklődését, vagy ha nem talált megfelelőt hívjon a es telefonszámon.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
