Keszthely, Belváros

Kínálati ár: 49 800 000 Ft
Kalkulált ár: 121 168 Є
131 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 131 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8956611
Négyzetméter ár 380 153 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1920
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN

Megvételre kínálom Keszthelyen a sétálóutca mellett ezt a kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlant!

Az 1920 - as években épült ház földszinti része 1997 -ben át lett építve, fel lett újítva. Az épület ezen része évek óta üzlethelyiségként működik és annak is van bejegyezve. A tetőtér 2002 - ben lett teljesen átépítve. Ennek keretében az épület betonkoszorút kapott, a stukatúr mennyezet felett vasbeton födém került kialakításra, a teljes tetőszerkezet le lett cserélve, a tető cserépfedést kapott. A kémény újra lett építve, két részre osztott, így külön látja el a földszintet és a tetőteret. Gázfűtséhez kialakított.
A tetőtér beépítés az új tulajodonosra vár.
A víz és a csatorna be lett vezetve a felső szintre.
A ház alsó szintjére minden közmű be van vezetve, víz, villany, gáz és csatorna.
A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik.

A 684 m2 -es telken három épület található. Az épületek társasházként vannak bejegyezve. Az eladásra kínált üzlethelyiség és lakrész az utcafronti épület egyik felében található. A tetőtér jelenleg raktárként van bejegyezve, megfelelő építési és fennmaradási engedéllyel rendelkezik, átminősítése folyamatban van.
A társasházi alapító okirat szerint két autóbeálló tartozik az ingatlanhoz!

A ház kialakítása:

- üzlet 44 m2
- közlekedő 5,42 m2
- raktár 4,09 m2
- raktár 5,98 m2
- wc 1,55 m2
- wc 2,35 m2
- lépcsőház 6 m2
- tetőtér 64 m2 hasznos (beépíthető)

Keszthely város a Dunántúlon, Zala megye Keszthelyi járásának központja. A Balaton nyugati szegletében fekszik, a Balaton partjának második legnagyobb városa és a régió egyik legfontosabb kulturális, oktatási, illetve gazdasági központja. Élénk turizmussal, fontos gazdasággal, jelentős történelemmel és kultúrával rendelkezik; kedvező fekvése, könnyű közúti és vasúti megközelíthetősége miatt kedvelt üdülőhely.

A ház elhelyezkedésnek köszönhetően ideális lehet vállalkozás és hozzá tartozó lakrész kialakítására, befektetőknek akár két lakás kiépítésére, nyaralónak vagy akár nagy család állandó lakhatására is megfelelő.
Pár lépéssel elérhető a sétáló utca, így Keszthely központja. Ennek köszönhetően minden elérhető közelségben van akár gyalogosan is.
A Balaton part 6 percre található autóval, de gyalogosan is mindössze 21 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!