Mutasd az összes képet
Jánossomorja
-
Kínálati ár: 42 272 000 Ft
Kalkulált ár: 102 852 Є -
66 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 66 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8823913
- Négyzetméter ár 640 485 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!
Jánossomorja új városfejlesztési területén kialakuló modern, 21. századi kisvárosias környezetben újonnan épülő lakóparkban lakások eladók. A társasházak illeszkednek a környező épületekhez, kisebb 9 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.
Az épületek hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! „BB” energetikai besorolással!
A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.
A új építésű lakás jellemzői:
- Az A22-es számú 2. emeleti lakás hasznos alapterület 66.05 m2. A lakás határoló falain belüli összterület 55.66 m2, + hatalmas, panorámás terasz 31.18 m2.
- A lakás helyiségei: nappali-konyha, 2 db hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és panorámás terasz.
- A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. Az épületekben kevés lakás készül, jó adottságokkal.
- Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.
- Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások körüli zöldterületet.
- Az első ütemben két épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, és a környezetbe illeszkedő.
- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, hatalmas teraszok készülnek. A felső szinti lakások terasza 31-32m2 méretű, pl. műfűvel borítva egy igényes, wellness terasz is kialakítható.
- A lakásokhoz saját tároló vásárolható, amely az épületek földszintjén van kialakítva.
- A lakóparkból a város központja könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló.
- A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.
- A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezésre is.
- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális, hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.
- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K).
- A lakás bejárati ajtók MABISZ minősítésű, 37 dB-ig hanggátló szigeteléssel ellátott. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.
- Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.
- A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-cool beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.
- Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Az átadás 2025-ös év. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.
EXTRA KEDVEZMÉNY:
A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
A beruházó most átvállalja a lakások teljes közműfejlesztési díját ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.
+ Redőny előkészítés.
+ Wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.
Amennyiben a jánossomorjai, új építésű Origó Házak lakópark, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
