Herend

Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 132 609 Є
72 m²

Alapterület
-

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 72 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8956719
Négyzetméter ár 762 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Elektromos
Szintek száma 2
Építés éve 1970
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás Északkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: LLO1031
Veszprém megyében, Herenden eladó egy teljesen felújított, 2 és fél szobás, emeleti, tégla falazatú lakás, 3 lakásos társasházban, nettó 72 nm. (bruttó 100 nm.).

https://my.matterport.com/show/?m=AuWw1wV2fT1

Helyiségei: konyha - étkező, kamra, nappali, 2 szoba háló, külön fürdőszoba és külön WC.

További tudnivalók/szerkezet/felújítás: 30 cm-es tégla falazat, 12 cm-es EPS80 hőszigetelés, tetőben 10-15 cm-es gyapotszigetelés, zsindely tetőburkolat, borovi nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyös szúnyoghálós ablakok, Velux árnyékolós borovi fenyő tetőablakok. Magas minőségű burkolatok, Kronoswiss mamut parketta, Carrara márvány mintás nagy lapos kőburkolatú vizes helyiségek, klasszikus, ízléses 30-as kőburkolat a többi helységben. Borovi fenyőfrontokkal készült konyhabútor, led világítással. Aktív szén szűrős elszívó,minden háztartási géphez egyedi és direkt villamos csatlakozás.

Fürdő: 90 cm-es negyedköríves zuhany, hidromasszázs zuhanypanel, 120 cm-es modern dupla wellis mosdó és tükör, külön helyiségben beépített tartályos WC és kézmosó, mindegyikben törülközőszárító radiátor.
Új, 120 literes villanybojler a fürdőben, alatta mosógép hely.
Új, 2 db AUX 2.5 kW fűtő-hűtő klíma, 3+7 év garancia a hálókban + 1 db Greecomfort X 5.2 kW hűtő-fűtő klíma a nappaliban + új, Ariston kondenzációs gázkazán és radiátoros cirkófűtés mindenhol.

Egyedi víz és villamos mérők lettek kialakítva.
Villamosság: 1x32A Nappali és 1x16A H- Tarifa
Víz új direkt 25 Kpe víz betáp, 5 rétegű vízcsövezés, kötések pressidomokkal.
Gravitációs légbeeresztők a páramentességért a nappaliban és a fürdőben egyaránt.

Motoros, távirányítós + WiFi-s nagykapu, privát gépjárműbeállás 1 gépjárműnek, kizárólagos használatra.
Közös költség nincs, haszonállat nem tartható, gazdálkodási célú kertművelés tilos, kisállat tartás csak a lakók 100%-ának beleegyezésével, illetve max. 2 m2 kerti tároló létesíthető.

Amit a városról érdmes tudni:

Herend alig 15 percnyi autóútra található Veszprémtől, Márkó, Bánd szomszédságában, így ennek megfelelően a tömegközlekedés is remekül kiépített.
A feltöltődésre vágyóknak sem kell messzire mennie, hiszen mellette húzódik a csodálatos Bakony. A házak kellemes távolságra helyezkednek el egymástól, így biztosítva maximálisan intim teret lakóinkak.
Infrastruktúrája szinte minden igényt kielégít, hiszen a város rendelkezik iskolával, óvodával, élelmiszerbolttal, hentessel, zöldségessel, gyógyszertárral, háziorvosi rendelővel, állatorvosi rendelővel, konditeremmel, szórakozóhellyel.

Ha a leírtak meghozták a kedvét, és szívesen megtekintené komoly szándékkal, akkor keressen bizalommal!