Mutasd az összes képet
Hegyeshalom
-
Kínálati ár: 33 300 000 Ft
Jelenlegi ár: 33 300 000 Ft
Korábbi ár: 27 900 000 Ft
Kalkulált ár: 81 022 Є27 900 000 Ft -
46 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 46 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8959861
- Négyzetméter ár 723 913 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A CENTRÁL-INGATLAN EXKLUZÍV AJÁNLATA!
Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg a lakásvásárlóinkat!
Az országhatártól néhány kilométerre, Hegyeshalomban új lakások korlátozott számban eladók!
A 2 emeletes épület szép, új építésű környezetben kapott helyet, hasonló lakások és családi házak környezetében.
Az épületben már csak néhány lakás elérhető, érdemes időben lépni!
EXTRA KEDVEZMÉNY:
A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához nagy értékű ajándékutalványt biztosítunk kiemelt partnereinknél!
Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.
Kiváló befektetés! Kiváló otthon!
A T2-es számú, második emeleti, 1 szobás lakás, (de akár 2 szobás is lehet) kiváló választás. A belső elosztás ideális, akár egy külön, kis hálószoba is kialakítható nappali belső részén és a konyhát is hozzá tudjuk nyitni a nappalihoz. A lakás teljes alapterülete 46.09m2 (a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület: 32.16m2) + 3.47m2 erkély.
A társasháztól néhány kilométerre található az ausztriai országhatár, a szlovák határ is könnyen elérhető. Bécs és Pozsony 30 percen belül elérhető. Az M1-es autópálya 3 percre van autóval.
Hegyeshalomban a vasúti közlekedés is az egyik legjobb, minden belföldi és nemzetközi vonat megáll. Ingázásra is kiváló, de a távolabbról jövő vendégeknek is könnyen elérhető.
A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert is tartozik. Az emeleti lakásoknál jó méretű erkélyek lettek kialakítva.
Az épület 2 emeletes (3 szintes). A 2. emeleten lévő lakások részben tetőtéri jellegűek, de itt is minden lakásnak van erkélye.
Az épület melletti részeken parkosított területek vannak, térköves járdával. A garázsoknál, kocsibeállóknál térköves parkolókkal, utakkal.
Az épületben változatos méretű lakások készültek, így mindenki megtalálja a neki legjobban megfelelőt.
Hitelügyintézésért keressen minket! Bankfüggetlen, ingyenes hitelügyintézéssel támogatjuk a lakásvásárlást.
A feltüntetett ár emeltszintű (fűtéskész) állapotot jelöl. Az épület külseje és a teljes környezete teljesen kész, rendezett környezettel, burkolatokkal. A földszinti lakások kertrészét az ár tartalmazza. Igény esetén a kulcsrakész befejezésre és átadásra is van lehetőség.
A tervezésnél az energetikai előírások betartása és a rezsi költségek alacsonyan tartása fontos szempont volt. A lakások kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, a fűtés és a meleg-víz ellátás házközponti, hőszivattyúról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. A lakások padlófűtéssel készülnek. Ez a jelenlegi legkorszerűbb fűtésrendszer.
Sőt!!! A hőszivattyú hűtésre is programozott, nyáron a lakások hűtését tudja biztosítani. Minden lakásban a hűtéshez szükséges Fan-coil kiállások elkészülnek, ez már a fűtéskész állapot része. A Fan-coil felszerelése külön kérésre megoldható a lakás befejezése során.
Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt Kömmerling nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket és a redőnypalástot is, Igény esetén motoros redőnymozgatás is kérhető.
A lakások padlófűtéssel szereltek, termosztátos hőmérséklet szabályozással, pontos méréssel.
Az épületek 15 cm homlokzati szigetelést kapnak. A földszinti lakások aljzatában 15 cm szigetelés, a tetőtéri részeken 25 cm-es hőszigeteléssel ellátott felületek lesznek. A lakások között speciális hanggátló fal készül, a aljzatokba lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.
A lakásokhoz térköves kocsibeálló és garázs is választható. A térköves kocsibeálló 1.5 millió Ft, a 14.42m2-es garázs 6.9 millió Ft áron vásárolható meg.
Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás 2025. II. negyedévben várható, érdemes választani mert már csak néhány, jó adottságú lakás lakás van.
Amennyiben a feni ingatlanok valamelyike felkeltette érdeklődését, vagy ha nem talált megfelelőt hívjon a es telefonszámon.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
