Győr

Kínálati ár: 67 800 000 Ft
Kalkulált ár: 168 657 Є
96 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 96 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/9038963
Négyzetméter ár 706 250 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1920
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Lido Home Győr eladásra kínálja ezt a ritkaság számba menő nagypolgári téglalakást!

Nádorváros belvároshoz közeli utcájában elhelyezkedő társasház első emeletén található.
Belső udvarral ellátott, elektromos kapuval szerelt, rendezett terület, saját kocsibeálló vásárlása lehetséges!
Mind a környezet, mind az elhelyezkedés lehetővé teszi több cél megvalósítását, így akár üzleti célra is alkalmas lehet.
50 cm vastagságú, masszív tégla falazatból készültek a főfalakat, a homlokzata az 1900-as évekre használatos, díszes külső vakolat és kő lábazat jellemzi az épületet.
A négy szintes épület szuterénnel kezdődik, felette két teljes terjedelmű lakórész lett kialakítva, a tetőtér egyedi formájú beépített lakó terület cserép fedéssel.
A központi körfolyosós lépcsőház tágas és rendezett, jó a lakóközösség.
Ablakai utcára néznek, nagy kiterjesztésű üveg felülettel rendelkeznek, hagyományos fa nyílászárók redőny tokkal ellátva!
Belső nyílászárói eredeti állapotban vannak, jól karban tartott dupla fa ajtók jellemzők a nagyobb helyiségekben.
Belmagassága három méter felett van, így lehetőség van galéria kialakítására is igény esetén.
A belső elrendezése jelenleg 3 nagyszoba, konyha, fürdő, toalett, előtér, belépő, kamra, 2 közlekedő, nettó 100 m2 körül.
Kisebb változtatásokkal lehetséges több szoba kialakítása, a jelenlegi szoba bejáratok is jól variálhatók.
Ez egy egyedi lakás és egy egyedi ajánlat is, nagyon ritka a hasonló eladó ingatlan a környéken és Győr városában is!
Minden közmű rendelkezésre áll, a közel múltban lettek cserélve a szolgáltatóktól érkező vezetékek az egész tömbben, jelenleg 1*32 Amper villamos teljesítmény használható.
Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet átfolyós gázkazán biztosítja.
A konyhában található a vízóra és gáz csatlakozási lehetőség is biztosított.
A házon belül elhelyezkedő villamos vezetékek és víz hálózat felújítást igényelnek.
Maga a falazat és a padló jó állapotnak örvend, kisebb ráfordítással csodás otthont lehet belőle varázsolni!
Nagycsaládosok számára is jó választás lehet, hiszen hatalmas terek vannak kihasználatlanul, csak a fantáziájuk szabhat határt!
Befektetők számára is remek alkalom, a nagy belmagasság miatt több garzonná alakítható a belső tér!
Üzleti célra is kiválóan alkalmas, irodának és galériának is megfelelő lehet!
A képek vissza adnak némi érzést az ingatlanról, de igazán csak személyesen lehet átérezni a lakás és a környezete varázsát!
Az ára a piacon lévő hasonló ingatlanokhoz képes kedvező, per és teher mentes, így gyorsan birtokba vehető!
Csok+ és egyéb kedvezményes hitelek igényelhetők az ingatlanra, így minimális önrésszel is megvásárolható!

Amennyiben a LIDO HOME által kínált Győrben található lakás vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!