Győr

Kínálati ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 130 296 Є
46 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 46 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8942399
Négyzetméter ár 1 150 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Házközponti
Szintek száma 4
Építés éve 2021
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ! MINŐSÉGI OTTHON, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!

Győr-Szabadhegy városrészben, eladó egy újszerű 45,12 nm-es társasházi lakás, 7,05 nm-es terasszal és 51,25 nm-es kertkapcsolattal, tárolóval, gépkocsi beállóval!

Az ingatlan 2019-ben, a kor korszerű technológiájával épült, modern megjelenésű, tiszta, rendezett társasház földszintjén található.

A lakás 2020-ban nyerte el végleges formáját, minőségi anyagok beépítésével és a tulajdonosok kitűnő ízlésével került befejezésre, kialakításra.

Az ingatlan elosztását tekintve: előtér, amerikai konyhás nappali, étkezővel, szoba, fürdőszoba WC-vel.

Az ingatlanban egyedi, asztalos által készített bútorok kerültek beépítésre. A konyhabútor praktikus tároló hellyekkel kialakított, korszerű, prémium kategóriás gépekkel felszerelt.

Az előtér, a nappali, a konyha, a fürdőszobába igényes hidegburkolattal készült, míg a hálószoba szőnyegpadlós, ami a melegség, otthonosság érzését kelti.

A nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetűek, Internorm típusúak, zsalúziával felszereltek.

A fűtése házközponti gázkazánnal biztosított, egyedi hőmennyiségmérővel, padlófűtéssel. A lakás kellemes hőmérsékletéről, átmeneti időszakban és nyáron, minőségi kategóriás hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlanban a riasztórendszer kiépítve.

A rezsiköltség kifejezetten alacsony a korszerű építési technikának köszönhetően.

A terasz és a kertrész szépen kialakított, ápolt, gondozott, a teraszon kerti bútorokkal és a kertrészben egy kis tárolóval.

Az ingatlanhoz tartozik, a lakással szemben egy 3,97 nm-es tároló, ára 3.200.000.-Ft., valamint egy felszíni, sorompóval ellátott, térkövezett gépkocsi beálló, melynek ára 2.900.000.-Ft. Amennyiben szükséges, lehetőség van egy teremgarázsban lévő parkolóhely tovább bérlésére is.

Az ingatlan ingóságait is tovább adnák a tulajdonosok, az ár egyedi megállapodás alapján kerül meghatározásra.

Kitűnő a közlekedés, a városnak minden pontja elérhető. A közelben boltok, üzletek buszmegálló, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár is megtalálható.

Kiváló választás lehet fiatal pároknak is, elhelyezkedéséből adódóan idősebb korosztály számára is remek döntés valamint befektetési szempontból is figyelemreméltó ajánlat, hisz a hely adottságai alapján, a megtérülés garantált. Elhelyezkedése, mérete és elosztása miatt, a legkeresettebb ingatlanok közé tehető, az év bármely szakában.

Pénzügyi megoldások szükségessége esetén, a CSOK PLUSZ, a Babaváró hitel felhasználható. A Babaváró hitel akár az önerő részét is képezheti valamint akár illetékmentesség is vonatkozhat az ingatlanra. Ezek ügyintézését díjmentesen vállaljuk.

A képek és a leírás csak részben tudják azt az érzést visszaadni, hogy mennyire egyben lévő és mennyire igényesen, praktikusan kialakított ingatlanról van szó!

Hívjon, akár hétvégén is!