Győr

Kínálati ár: 106 400 000 Ft
Kalkulált ár: 258 881 Є
92 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 92 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8663373
Négyzetméter ár 1 156 522 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 2.
Állapot Új építésű
Fűtés Hőszitvattyú
Szintek száma 1
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nem
Akadálymentesített igen
Erkély, terasz Erkély 9m²
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Révfalu kiváló lokalizációjában, nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen új építésű, idei átadású emelt szintű fűtéskész lakás 9 lakásos liftes társasház még elérhető 3 lakása közül a 92,37 nm-es L7 lakást tudja elérni 8,72 nm erkéllyel, melyhez mélygarázs beállót (8M Ft) + tárolót (1,5M) is vásárolhat a liftes, korszerű energetikájú lakóházban. A szinten mindössze 2 lakás található, CSOK-os, ÁFA-visszaigénylős, jól hitelezhető kivitelben.

Az egyedi hőmennyiségmérős hőszivattyús fűtés kívánságra akár helyiségenként is szabályozható, a redőnytokok beépítésre kerültek, duplakomfortot kap a 4 szoba és nagy üvegfelületű, korszerű toló-nyíló ajtóval ellátott erkélye mellé. A 3 háló + nagy nappali (47,27nm) + dupla fürdő helyiségek hűtéséről fain-cool klíma gondoskodik, melyből a befúvás a nappali felé történik, valamint egy légcsatorna is indul a hálószoba előtti bejárati térbe. A mélygarázsban elektromos autótöltőkiállás is kiépített. Ablakoknál a villamos redőnymozgatás előkészített. Fürdőben patronos törülközőszárítós radiátoros a kialakítás.

Az előkert parkosított és a tetőterasz egy része élő zöldtető. Opcionálisan kérhetők a motoros zsaluziák és redőnyök, a helyiségenként szabályozható fűtés, több fain-cool, akár helyiségenként is, valamint a kulcsrakész befejező munkálatok kivitelezése. Lakásonként még egyszeri 300e+áfás adminisztrációs díjjal kell csak számolni, rejtett költségek nincsenek. Modern, igényes és értékálló.

Referenciával rendelkező korrekt építőtől, kiemelt minőségű, jó elhelyezkedésű, korunk energetikájának megfelelő a lakás, pont olyan amit Ön elvár! Épp ezért kapható már csak 3 a 9 lakásból!