- 21
Győr, Győrszabadhegy
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 221 393 Є -
88 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8879816
- Négyzetméter ár 1 011 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 2004
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 573Figyelem!A képek nem látványtervek!!
Valódiak:-)
AZ ÁR A BÚTOROKAT IS TARTALMAZZA!!!!
A felújítás minősége: 5*
Gépészet: 5*
Berendezés, gépek, ingóságok minősége: 5*
A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a napfényes amerikai konyha-étkező-nappali + 2 hálószobás + gardróbszobás, erkélyes ingatlant autóbeállóval, tárolóval Győr-Szabadhegy csendes, közkedvelt részén.
Élhető terek, praktikus megoldások jellemzik, ahol a minőség találkozik az eleganciával és a kényelemmel.
A vételár a teljes berendezést, az új luxus glamour bútorokat, az új magas minőségű gépeket, lakberendezési tárgyakat, a karbonszálas infraszaunát is tartalmazza!!
Hozza a személyes dolgait és vegye birtokba ezt a fényűző otthont, mivel 1/1 tulajdonú, tehermentes, így ezt azonnal megteheti.
A 88 m2-es Ytong építésű lakás egy 2004-ben épült 3 szintes, 8 lakásos társasház 1. emeletén található. A ház rendezett, karbantartott, a szükséges felújításokat időben elvégzik, a lakóközösség jó.
A lakás 2024-ben a legmagasabb igényeket is kielégítő felújításon esett át, aminek keretében:
- megtörtént a víz- és villany vezetékek (3x16A) cseréje
- mindenhol energiatakarékos elektromos rendszer került kialakításra, elegáns világítótestekkel, hangulatvilágítással
- cserélték a nyílászárókat, a Gabo Ratio ablakok 3 rétegű, 6 légkamrás, meleg peremes jó hő- és hangszigetelőek, automata, telefonról vezérelhető alumínium redőnyökkel és pliszé szúnyoghálóval felszereltek
- gyönyörű, modern mágnes záras beltéri ajtókat építettek be
- a bejárati ajtó hő- és hangszigetelő, több ponton záródó biztonsági ajtó
- minden helyiségbe extra minőségű burkolat került, a szobák laminált parkettásak a többi helyiség exkluzív kerámialappal burkolt
- a nappaliban új, telefonról vezérelhető Gree Comfort X 3,5 kW klímát szereltek fel (a Daikin Comfora klíma a hálószobában 3 éves)
- a fűtést új Bosch Condens 3000 W fali kondenzációs gázkazán biztosítja, hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik
- a fürdőszoba szintén beleszeretős: Tubadzin Stardust burkolatokkal, Balneo Monaco szabadon álló káddal, Marmorin álló Seila mosdóval, Rea Aero, Walk-in zuhanyfal, Marmy Loft zuhanytálcával, Deante csaptelepekkel, elegáns szekrénnyel, hangulatvilágítással
- a WC-be Geberit tartály és Wellis Clement fali rimless WC került
Az újszerű konyha 3 éves, teljesen gépesített (beépített AEG mikro, sütő, mosogatógép), a Whirlpool hűtőszekrény és az AEG mosógép új.
A hatalmas sziget felett nagy teljesítményű Falmec páraelszívórendszer található. A sziget méretéből adódóan reggeliző asztalként is funkcionál, valamint családi, baráti összejövetelek kedvelt színhelye lehet.
A gardróbszoba minden nő álma, ahol átláthatóan rendszerezhető sok-sok ruha, cipő, kiegészítő.
A lakásban több Uni Kasmír Forest extra minőségű bútorlápokból készült fehér selyem fényű beépített szekrény is rendelkezésre áll, így rengeteg holmi tárolása biztosított.
A felújítás nemrégiben fejeződött be, fotókkal dokumentált, számlákkal igazolt.
A lakás ablakai, beleértve a 7m2-es erkélyt is a társasház udvarára, zöldre néznek.
Az ingatlant kamerarendszer védi.
Tartozik hozzá egy földszinti 4m2-es tároló 1/2 használati joga, valamint egy udvari autóbeálló, melyek a vételár részét képezik.
Extraként az egyik szobában elrejtve egy karbonszálas infraszauna biztosítja az otthoni wellness élményt.
A társasház rendezett udvara kikapcsolódásra, grillezésre kiválóan alkalmas.
Az Ytong építési technológia kiváló hőszigetelő hatásának és az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel kollegánk várja hívását!
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.
Irányár: 89 000 000 Ft
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!
Érdeklődni:
Email: