Győr, Győr-Belváros

Kínálati ár: 55 900 000 Ft
Kalkulált ár: 136 010 Є
47 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 47 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8913314
Négyzetméter ár 1 189 362 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Szintek száma 5
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 578
Azoknak, akik valami egészen egyedire és különlegesre vágynak!
Kuriózum a Széchenyi térnél!
Kivételes hangulatú átriumos, liftes társasházban!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Belvárosában ezt az amerikai konyha-étkező-nappali + 1 hálószobás 47 m2-es téglalakást egy gyönyörű polgári házban.
Az ingatlan a 2. emeleten található. Ezen szinten még egy 72 m2-es lakás van, ami igény esetén szintén megvásárolható.

A 5 szintes társasházat 2023-ban bővítették, valamint esztétikailag és gépészetileg, kívül-belül a mai kor igényeinek megfelelően korszerűsítették, megőrizve a XIX. század klasszicista jegyeit.
A bővítés során ráépítéssel a 2. és a 3. emeleti lakások újonnan kerültek kialakításra.

A műszaki felújítás során megtörtént a víz-villany és fűtésrendszer modernizálása.
A nyílászárók prémium minőségű Internorm gyártmányúak, az ablakok hő- és hangszigetelt üvegezésűek.
Az átriumos lépcsőház márvány lépcsői a modern, praktikus megoldásokkal ötvözve egészen különleges hangulatot teremtenek.
A teljes körű rekonstrukció keretében új modern lift is beépítésre került.

A lakás pazar, ízléses, alaprajzi elrendezése egyedi. Az extra minőségű anyaghasználat minden helyiségre jellemző. Az üvegfelületek használata különösen izgalmassá teszi.
Minden helyiségben extra magas minőségű burkolatok találhatók.

A konyha modern gépekkel felszerelt, sok pakolófelülettel rendelkezik.
A fürdőszobában épített zuhany és nagyméretű mosdókagyló került beépítésre.

Fűtésről távhő gondoskodik, a lakások egyedi hómennyiség mérővel felszereltek.
Egy inverteres klíma is beépítésre került.

Az energiatakarékos led- és hangulatvilágítás az alacsony villanyszámla mellett a meghitt hangulatot is biztosítja.

Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy 27 m2-es saját pinceszinti tároló is, ami szintén egyedi, extrán felújított, szellőztetőrendszerrel ellátott.

A parkolás a környező kis utcákon kedvezményes bérlettel megoldható, valamint a közeli, Duna-kapu téren található mélygarázsban is van lehetőség beállót bérelni.

Mindenkinek ajánljuk, aki szeretne Győr gyönyörű Belvárosában élni. Karnyújtásnyira minden elérhető: éttermek, kávézók, sétáló utcák, üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszótér, parkok, buszmegállók, posta, kulturális és szórakozási lehetőségek...stb.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a nagyvárosok belvárosi ingatlanjai örök, értékálló befektetések, könnyedén kiadhatók, szükség esetén gyorsan értékesíthetők.
Frekventált elhelyezkedése révén alkalmas lehet bármilyen vállalkozás számára, irodának, rendelőnek...stb. tökéletes.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő belvárosi téglalakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 55 900 00 000 Ft

Érdeklődni:
Email: