Győr, Győr-Belváros

Kínálati ár: 83 000 000 Ft
Kalkulált ár: 203 931 Є
86 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 86 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8912874
Négyzetméter ár 965 116 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 576
Igényes, ízléses, praktikus
Saját célra, befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség
Batthyány tér közelében 86 m2-es bútorozott téglalakás garázzsal, tárolóval, közös udvarral

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a teljes körűen felújított földszinti lakást egy 3 szintes 3 lakásos igényes társasházban. A lakóközösség makulátlan, összetartó.

Az ingatlant lakberendező tervei alapján újították fel. Igény esetén a bútorok (néhány személyes tárgy kivételével) a lakásban maradhatnak, megegyezés szerint.

Paraméterek:
- megtörtént a víz-villany- és fűtésrendszer korszerűsítése
- nyílászárók műanyagok, 3 rtg-ű hang- és hőszigetelt üvegezésűek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek
- a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó
- igényes beltéri ajtók
- amerikai konyha-étkező-nappali + 2 hálószobás elrendezés
- az egyik hálószobából gardróbszoba nyílik
- a tágas, otthonos amerikai konyha - étkező - nappali remek színhelye lehet családi, baráti összejöveteleknek
- az egyedileg gyártott igényes konyhabútor Siemens gépekkel felszerelt
- fürdőszobában a kád mellett zuhany is beépítésre került, modern fürdőszoba bútor és törölköző szárítós radiátor is rendelkezésre áll
- a fürdőből nyílik egy háztartási helyiség, itt kapott helyet a családi WC
- ezen kívül külön helyiségben vendég WC is megtalálható
- a lakásban számtalan beépített bútor rengeteg holmi tárolását megoldja
- fűtésről a legkorszerűbb Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, a leghatékonyabb működés érdekében egy puffertartály is beépítésre került, ezek a pinceszinten kerültek elhelyezésre
- lakásban energiatakarékos világítótestek találhatóak, valamint hangulatos led világítás került beépítésre

A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es száraz pinceszinti tároló.

Opcionálisan megvásárolható egy 18 m2-es önálló garázs is, ami a társasház rendezett zárt udvarán található, az udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be.
Az udvar kiválóan alkalmas kertészkedésre, kikapcsolódásra egyaránt.

Mindenkinek ajánljuk, aki szeretne Győr gyönyörű Belvárosában élni. Karnyújtásnyira minden elérhető: Batthyány tér, Győri Nemzeti Színház, Egyetem, Árkád, iskola, óvoda, sétáló utcák, éttermek, kávézók, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszótér, parkok, buszmegállók, posta...stb.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a nagyvárosok belvárosi ingatlanjai örök, értékálló befektetések, könnyedén kiadhatók, szükség esetén gyorsan értékesíthetők.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

A lakás ára: 75 000 000 Ft
A garázs ára: 8 000 000 Ft
Az ingatlan a garázzsal együtt eladó.

Amennyiben a hirdetésben szereplő belvárosi téglalakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni:
Email: