Győr, Győr-Belváros

Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 122 604 Є
54 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 54 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8430524
Négyzetméter ár 924 074 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 4
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 503
Igény esetén akár bútorokkal, berendezési tárgyakkal, gépekkel együtt!

Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt az 54 m2-es felújított téglalakást.
A 2 szobás világos, napfényes ingatlan egy négyszintes, 12 lakásos társasház 2. emeletén található.
A társasház rendezett, a lakók barátságosak.

A lakást jelenlegi tulajdonosa négy évvel ezelőtt felújította.
A felújítás keretében megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje.
A nyílászárókat is cserélték, a műanyag ablakok hangszigetelt üvegezésűek, redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
Minden helyiségbe minőségi burkolatok kerültek.
A szobák 9 mm-es laminált parkettával, a többi helyiség kerámialappal burkolt.
A konyha és a fürdőszoba is teljesen megújult.
A fürdőbe új kád, csaptelepek, WC, törölköző szárítós radiátor került beépítésre.
A konyhához spejz is tartozik.

A képeken látható újszerű bútorok, kiegészítők (karnisok, függönyök..stb), a 2 éves kétszemélyes infra szauna , az elektromos tűzhely és a mosógép 1 évesek, garanciálisak, melyek mind a vételár részét képezik.
Igény esetén a tulajdonos személyes dolgain kívül minden a lakásban maradhat.

A lakás nagyobbik szobája a házak közötti parkra néz, reggel madárcsicsergésre lehet ébredni. Ez a szoba a dél-keleti, a másik észak-nyugati tájolású.

A lakás fűtéséről gáz konvektorok, valamint jó állapotú Héra égőfejes cserépkályha gondoskodik. A meleg vizet átfolyós fali vízmelegítő biztosítja.
A rezsi nagyon kedvező.
Közös költség: 9 740 Ft/hó
A lakáshoz pinceszinten 9 m2-es tároló tartozik.

A társasház közös képviselete gondosan jár el, a szükséges karbantartásokat időben elvégzik. A közeljövőben ház elektromos-rendszererének és homlokzatának felújítása következik.

Mindenkinek ajánljuk, aki szeretne Győr gyönyörű Belvárosában élni. Karnyújtásnyira minden elérhető: Árkád, Városháza, vasúti és buszállomás, iskola, óvoda, sétáló utcák, éttermek, kávézók, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszótér, parkok, buszmegállók, posta...stb.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a nagyvárosok belvárosi ingatlanjai örök, értékálló befektetések, könnyedén kiadhatók, szükség esetén gyorsan értékesíthetők.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő belvárosi téglalakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 49 900 000 Ft

Érdeklődni:
Email: