Gönyű

Kínálati ár: 37 990 000 Ft
Kalkulált ár: 93 342 Є
72 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 72 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8827356
Négyzetméter ár 527 639 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1973
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 564
Kiváló lehetőség saját célra, befektetésnek egyaránt!
Élhető lakás, garázzsal, tárolóval, saját kerttel
Győrtől 15 km-re élhető, folyamatosan fejlődő településen Gönyűn

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a 72 m2-es téglalakást Gönyű központi részén mindenhez közel.
A 3 szobás lakás egy nagyobb család számára is megfelelő életteret biztosít, egy tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően modernizálható.
Igény esetén a képeken látható bútorok a lakásban maradhatnak.

Főbb paraméterek:
- tehermentes, azonnal birtokba vehető
- 1973-ban épült négylakásos társasház 2. emeleté található
- a házat folyamatosan karban tartják, a szükséges felújításokat időben elvégzik, legutóbb a tető felújítása, szigetelése, illetve a lépcsőház nyílászáróinak cseréje történt
- a lakás jó állapotú
- nyílászárók cseréje megtörtént, a bejárati ajtó több ponton záródón biztonsági ajtó, az ablakok műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek
- a szobák tömör fa parkettásak (jelenleg szőnyegpadlóval borítottak, a többi helyiség műpadlós
- az egyik szobából 4 m2-es erkély nyílik
- a konyhához kamra is tartozik
- a fürdőszoba zuhanyzós, WC külön helyiségben
- a fűtésről és a meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik
- nyári hőségben Fisher klíma biztosít kellemes hőmérsékletet

A lépcsőház tiszta, rendezett. A lakók barátságosak, összetartóak.

A lakáshoz egy 18 m2-es garázs és egy 10 m2-es saját tároló is tartozik.

A társasháznak rendezett, gondozott közös udvara van, ezen kívül a lakáshoz egy ~150 m2 saját kertrész is tartozik.

Gönyű csodálatos természeti környezetben helyezkedik el. Északról a Duna határolja, országos közforgalmú kikötővel rendelkezik, délről pedig természetvédelmi területnek nyilvánított erdő.
A településen minden megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, számtalan szórakozási és kikapcsolódási lehetőség minden korosztály számára.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Irányár: 37 990 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni:
Email: