Érd, Városközpont

Kínálati ár: 91 900 000 Ft
Kalkulált ár: 223 058 Є
90 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 90 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8984883
Négyzetméter ár 1 021 111 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Új építésű
Fűtés Geotermikus
Szintek száma 2
Építés éve 2022
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, ENERGIA-HATÉKONY SORHÁZ, SZÉLSŐ LAKÁSA eladó!

Érden a FŐTÉR közelében, kitűnő tömegközlekedési adottságok mellett, a Fehérvári út egyik keresztutcájában, 2022-ben épült, 90 nm NETTÓ alapterületű, nappali + 3 hálószobás, a legkorszerűbb műszaki tartamommal felépítésre került, közvetlen kertkapcsolatos sorházi lakás, fedett gk. beállóval, saját tárolóval eladó!

A három lakásból álló sorházi lakásokat csak a fedett gk. beállók kötik össze, így gyakorlatilag különálló épületekben találhatóak a két teljes szinten (nem tetőteres) kialakításra került lakások, így biztosítva a zavartalan használhatóságot.

Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a kényelmes és költséghatékony használhatóságra, a külső falak PRO-CONCEPT (kimagasló hőszigeteléssel rendelkező) falazóblokkokból készületek, a hűtés – fűtést egy 12 KW-os levegő-hőszivattyús berendezés biztosítja, helyiségenkénti levegő befújással, ami kiegészítésre került egy hővisszanyerős gépi szellőztetővel is.
A meleg víz ellátást a tetőtérben kialakított napkollektoros vízmelegítő biztosítja.
A kényelemről és a biztonságról az elektromos redőnyök és a kiépített riasztó rendszer gondoskodik.

Alaprajzi elrendezését tekintve a FÖLDSZINTEN tágas amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba, háztartási helyiség valamint egy külön mosdó található.
A nappali térhez közvetlenül kapcsolódik a kizárólagos használatú, füvesített kert és a terasz is.
A vételár részét képezi a valamennyi háztartási géppel (inox hűtő-fagyasztó, fekete gránit mosogató, színében és anyagában azonos design csapteleppel, mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő és kivezetett elszívó) felszerelt, dió színű frontokkal épített konyhabútor.

Az EMELETI SZINTEN egy második nappali tér, 2 kényelmes méretű hálószoba és a duplamosdós, ablakos fürdőszoba helyezkedik el.

Az ingatlanhoz tartozik egy közel 20 nm-es fedett gk. beálló (elektromos autó töltésére is alkalmas ipari áram kiállással), egy saját 5 nm alapterületű tároló valamint további egy udvari beálló.

A rendkívül jó elrendezésű ingatlanra jellemző az átgondolt tervezés, a jó bútorozhatóság, a nagy ablakfelületek. PRÉMIUM KATEGÓRIÁS KIVITELEZÉS, CSOK, babaváró hitel elérhető.

Kimondottan jó tömegközlekedés, infrastruktúra, közelben buszjáratok, bevásárlási lehetőség (CBA), minden gyorsan, könnyen elérhető! Érdemes megnézni!