Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4223KK

AKCIÓ! 61.9mFt HELYETT MOST 59.99mFt! 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- VILÁGOS, NAPFÉNYES LAKÁS (K-Ny-i fekvésű)

- ÖSSZETARTÓ, RENDES LAKÓKÖZÖSSÉG

- NAPPALI + 2 SZOBA

- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ HRSZ SZÁM

- EXTRÁK

A LAKÁSHOZ ÖNÁLLÓ HRSZ SZÁMMAL RENDELKEZŐ TEREMGARÁZSHELY VÁSÁROLHATÓ, MELYNEK ÁRA + 3mFt! 

Érd Tusculanumban aszfaltos út mellett kiváló infrastruktúránál tégla építésű 9 lakásos  társasházban eladó egy napfényes, 1. emeleti, nappali + 2 szobás, nettó 59nm-es tégla lakás 1 gk-s garázzsal!

A lakás felosztása a következőképpen alakul (59nm): előszoba (2nm), amerikai konyha-nappali + étkező (29nm), fürdőszoba (4nm), wc (2nm), 2 szoba (12nm, 10nm).

Szerkezeti leírás: Az épület 2009-ben épült beton alapra. B30-as tégla főfalak + 10cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátva fehér színben, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Vasbeton szerkezetű födém. Lapos tető fedés, lemezes és bitumenes szigeteléssel.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal.

Fűtés és meleg víz ellátás: A lakás fűtését egy Immergas kombi-gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül. A fürdőszobában és a wc-ben padlófűtés lett kialakítva, illetve a fürdőben egy törölközőszárítós radiátor is található. A meleg víz ellátás szintén a gázkazánról üzemel. A hálószobában felszerelésre került egy inverteres légkondicionáló, amely hűtésre-fűtésre egyaránt alkalmas.

A lakás havi költségei kb: közös költség (lakás + garázs ) 13.500Ft / hó, víz és csatorna díj 14.000Ft / hó, fűtés és meleg víz nyáron 2-3000Ft / hó - télen 8-12.000Ft / hó, villany 4500 Ft / hó, nyáron légkondival együtt 9000Ft / hó.

Parkolás: A lakáshoz önálló hrsz számmal rendelkező teremgarázshely vásárolható + 3 mFt-ért.

A lakásokhoz közös használatú kert, valamint a 2. emeleten egy panorámás tetőterasz tartozik, mely csodálatos kilátást ad. A társasházat rendes, összetartó közösség lakja.

Extrák: inverteres légkondi, redőny, szúnyogháló, beépített-gépesített konyhabútor (gáztűzhely, sütő, ikeás mosogató és csaptelep). 

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, Érd-Felső vasútállomás, óvoda, iskola, uszoda, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra található. Érd Központja, a 6-os, 7-es főutak, valamint az M6-os, M0-ás autópálya szintén hamar elérhető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.