Debrecen, Tócóskert, Angyalföld tér

Kínálati ár: 79 800 000 Ft
Kalkulált ár: 196 552 Є
64 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 64 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8859041
Négyzetméter ár 1 246 875 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen nyugati városrészében, az ondódi autópálya felhajtójának tágabb környezetében eladó egy teljesen új építésű lakás a Tócóskert szívében! Az utóbbi évtizedekben nem épült társasházi lakás ebben a városrészben, ezért is egyedi. A társasházban 10 lakás került megépítésre, ebből egyetlen lakást értékesít a fejlesztő, a többi bérbeadásra kerül hamarosan. Fentiekből fakadóan tényleg kuriózumról van szó.
Az épület földszintjén teremparkolók kerületek kialakításra, minden beállóhoz fog tartozni egy-egy zárható tároló is, amiben autóápolási eszközöket, téli-nyári gumit lehet majd tárolni. A lift a parkolók szintjéről indul, az első és a második emeleten 4-4 lakás, míg a 3. emeleten 2 db penthouse került kialakításra.
A hirdetés tárgyát képező eladó lakás nappali-amerikai konyha + 2 szobás, 1. emeleti, liftes, káddal szerelt fürdőszobával és külön Wc-vel. A nappalihoz kapcsolódik a 7 m2-es erkély. Az épület fűtési költsége - köszönhetően a három rétegű üvegezéssel készült 7 légkamrás műanyag ablakoknak és a minőségi, 22 cm-es hőszigetelésnek - extrém alacsony. A lakások egyedi mért fűtéssel, és hűtő-fűtő klímával szereltek, de a napelemek lakásonkénti bekötése is elő van készítve. A bejárati ajtó is hőszigetelt, biztonsági ajtó, ami színben, márkában és minőségben a beltéri ajtókkal azonos. A beltéri hideg- és melegburkolatok is kiemelkedő kopásállóságú és minőségű. Riasztó, telekom internet és tv már be van kötve, ahogy a kaputelefon.
A vételár nem tartalmazza a konyhabútor és a gépkocsi beálló árát, de igény esetén vásárolhatóak. A parkoló ára 8 millió forint, megvásárlása nem kötelező.
A lakás használatba vételi engedéllyel rendelkezik, hitelezhető, 5% ÁFA visszaigényelhető. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján, ne maradjon le erről a ritkaságról!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.