Debrecen, Sestakert

Kínálati ár: 77 900 000 Ft Jelenlegi ár: 77 900 000 Ft
Korábbi ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 191 400 Є79 900 000 Ft
79 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 79 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8873519
Négyzetméter ár 986 076 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1997
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tisztelt Befektetők!

Figyelmükbe ajánlom Debrecen egyik legkiemelkedőbb részén, a Debreceni Egyetem főépülete és a klinikák közvetlen közelében, Nagyerdőtől sétatávolságra elhelyezkedő, nettó 79 nm-es, magas földszinti lakást, mely kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Az ingatlan egy 1997-ben épült, téglaépítésű társasházban található, amely 2023-ban jelentős felújításon esett át.
2 rétegű hőszigetelt, jó minőségű fa nyílászárói vannak .
Liftes házban található.
A lakás három oldalról benapozott, egyedi gázkazános fűtésű, és három hőszivattyús, hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, melyek kedvezményes H-tarifáról üzemeltethetők. Ezáltal a téli hónapokban is rendkívül kedvező rezsiköltség érhető el. Ez kifejezetten előnyös ha 3 különálló személy használná az ingatlant.
A lakás nagyméretű loggiával (12 nm), tágas nappalival, két önálló bejáratú hálószobával, konyhával, kamrával, étkezővel, valamint különálló WC-vel és fürdőszobával (káddal és zuhannyal) rendelkezik.

A társasház zárt parkolójába biztosított a parkolás gépjárművel.
Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva megbízható, rendszeresen fizető bérlőknek, akik igény esetén továbbra is maradnának, biztosítva ezzel a stabil, folyamatos bevételt. Augusztus 31-el átvehető az ingatlan.

A társasház anyagi helyzete rendezett, hitelmentes, és a lakáshoz kizárólagos saját használatú, 2,5 négyzetméteres tároló tartozik.

Teljesen akadálymentes a ház, így akár idősebbek számára is jó szívvel ajánlom!
Ez a lakás kiváló lehetőség mind hosszú távú kiadásra, mind pedig értéknövekedés céljából történő befektetésre. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és adottságai miatt gyors megtérülést biztosíthat.
Igazi ár-érték bajnok!

Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget, keressen bizalommal!