Debrecen, Belváros

Kínálati ár: 57 900 000 Ft
Kalkulált ár: 140 876 Є
44 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 44 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8950561
Négyzetméter ár 1 315 909 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Új építésű, modern társasház Debrecen belvárosában

Debrecen szívében, a főtértől pár perc sétára , a belváros egy csendesebb, de központi részén, egy 18 lakásos modern társasház kerül kialakításra, amely a legújabb technológiai megoldásokat kínálja. Az épület célja, hogy kényelmet, eleganciát és fenntarthatóságot ötvözzön, ideális választásként azok számára, akik otthonukban szeretnék élvezni a jövő innovációit és a belvárosi életvitel előnyeit.

Kiemelkedő műszaki tartalom és felszereltség

A társasház lakásai a legmagasabb színvonalon kerülnek kialakításra, hogy minden igényt kielégítsenek:

Padlófűtés és mennyezeti hűtés: A lakásokban a kényelmet a legmodernebb technológiai megoldások biztosítják. A hűtés-fűtés központi hőszivattyúval működik, ami nemcsak energiatakarékos, hanem környezetbarát is.

Hővisszanyerős szellőztetés: A lakások mindig friss levegőt biztosítanak, miközben a hőveszteség minimális.

Elektromos redőnyök: A lakásokhoz tartozó ablakot automata redőnyök egészítik ki, melyek növelik a kényelmet és a privát szférát.

Minőségi belsőépítészeti megoldások:
- Egyedi burkolatok 10.000 Ft/m² értékben választhatók.
- Magas színvonalú szaniterek kerülnek beépítésre.

Parkosított közösségi terek: Az épület környezete parkosított, amely kellemes és zöld életteret biztosít a lakóknak.

Kiváló elhelyezkedés – Belvárosi élet egy karnyújtásnyira

A társasház tökéletes elhelyezkedése lehetővé teszi a lakók számára, hogy gyalogosan elérjenek minden fontosabb szolgáltatást:
- Bevásárlási lehetőségek, boltok, piacok, szolgáltatók.
- Oktatási intézmények: iskolák, óvodák és egyetemek.
- Szórakozási lehetőségek: kávézók, éttermek, színház és mozi.
Mindezek mellett a társasház egy csendesebb részen helyezkedik el, így nyugalmas környezetben élvezhető a belvárosi életvitel.

Praktikus parkolási megoldások
A lakásokhoz udvari beálló is vásárolható, amely lehetővé teszi, hogy autóját biztonságban és kényelmesen helyezze el. A parkoló ára: 7 millió Ft.

Tökéletes választás befektetésnek is
A társasház lakásai nemcsak otthonként, hanem kiemelkedő befektetési lehetőségként is ideálisak. A modern kialakítás és a kiváló elhelyezkedés garantálja a könnyű bérbeadhatóságot, különösen külföldi bérlők számára, akik értékelik a magas műszaki színvonalat és a belváros közelségét.

További előnyök
- CSOK igényelhető: A családi otthonteremtési kedvezményre alkalmas lakások.
- 5% ÁFA visszaigénylés: További költségoptimalizálási lehetőség.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Debrecen belvárosában, egyedi tervezésű, modern társasházban kínálunk lakásokat, amelyek a jövő technológiáit és a belvárosi élet kényelmét egyesítik. Ideális otthon vagy befektetés, mely most az Öné lehet!

További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen minket bizalommal!

Referenciaszám: #115485

*****

Newly built, modern apartment building in the centre of Debrecen

In the heart of Debrecen, a few minutes walk from the main square, in a quieter but central part of the city centre, a modern 18-apartment apartment building is being developed, offering the latest technological solutions. The building is designed to combine comfort, elegance and sustainability, making it the ideal choice for those who want to enjoy the innovations of the future and the benefits of downtown living in their homes.

Outstanding technical content and facilities

The condominium apartments are designed to the highest standards to meet all your needs:

Underfloor heating and ceiling cooling: the comfort in the apartments is ensured by the latest technological solutions. Cooling and heating is provided by a central heat pump, which is not only energy efficient but also environmentally friendly.

Heat recovery ventilation: the apartments always provide fresh air while heat loss is kept to a minimum.

Electric shutters: the windows of the apartments are complemented by automatic shutters that increase comfort and privacy.

Quality interior design solutions:
- Individual finishes are available at 10.000 Ft/m².
- High quality sanitary , sink is installed.

Landscaped communal spaces: the buildings surroundings are landscaped, providing a pleasant and green living space for the residents.

Excellent location - Downtown living at your fingertips

The perfect location of the building allows residents to reach all major services within walking distance:
- Shopping, shops, markets, service providers.
- Educational institutions: schools, kindergartens and universities.
- Entertainment: cafés, restaurants, theatre and cinema.
In addition to all this, the condominium is located in a quieter part of the city, so you can enjoy the city centre lifestyle in a peaceful environment.

Practical parking solutions
Courtyard parking can be purchased for the apartments, allowing you to park your car safely and conveniently. The price of the parking is 7 million HUF.

Perfect choice for investment
The apartments of the condominium are not only ideal as a home, but also as an excellent investment opportunity. The modern design and the excellent location guarantee easy rentability, especially for foreign tenants who appreciate the high technical standard and the proximity to the city centre.

Additional benefits
- 5% VAT

Dont miss this opportunity!
In the city centre of Debrecen, we offer apartments in a custom-designed, modern condominium building that combines the technologies of the future with the convenience of downtown living. An ideal home or investment that can be yours now!

For more information and to arrange a viewing, please contact us!

Ref. number: #115485