Mutasd az összes képet
Cegléd
-
Kínálati ár: 70 851 600 Ft
Kalkulált ár: 174 083 Є -
85 m2
Alapterület
-
51 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 51 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8782152
- Négyzetméter ár 833 548 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nappali + 3 szobás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es fedett terasz, egy 4 nm-es nyitott terasz és egy nm-es tetőterasz is. Az ingatlanhoz közvetlenül tartozik egy kötelezően megvásárolandó fűtött garázs is, melynek ára 6 millió forint valamint saját udvarrésszel is rendelkezik. A lakóparkon belül játszótér, pihenőpark kerül kialakításra.- 30-as Porotherm tégla falazat
- 18 cm-es hőszigetelés
- Creaton tetőcserép
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtéssel és fan coillokkal
- lakásonként 3x20A elektromos áram + H tarifa
4 szobás (nappali + 3 szoba), földszint + tetőteres lakás 85,49 m2 alapterülettel. A földszinti nappali-konyha étkező
egység összesített alapterülete 25,92 m2. A központi térhez é-k-i és d-ny-i irányból saját kertrész kapcsolódik. A lakás
megközelítése a telek oldalkertje felöl történik. A tágas szélfogóban nagy felületű tároló szekrények elhelyezése
biztosítható. A garázs szélességében az utca felöli oldalon tágas fedett teraszt alakítottunk ki.A kamrát a belső lépcső
alatt helyeztük el. A lakáshoz épített garázs is kapcsolódik. U-alaprajzú gipszbeton szerkezetű keményfa burkolatos lépcső visz fel a tetőtérbe. A
fenti szinten 3 szoba kapott helyet. A tágas emeleti fürdőszobában helyezzük el a hőszivattyút. A legnagyobb
szobához nagyméretű,közel 10 m2 alapterületű tetőterasz kapcsolódik. A három szobából kettőnek van homlokzati
ablaka, vagy üvegezett erkélyajtaja a zavartalan kilátás biztosítása érdekében.
Projekt bemutatása
Stílus - Minőség - Biztonság - Környezettudatosság - Alacsony fenntartási költségek
Ezek a mai ingatlanfejlesztések legfontosabb hívószavai! Cegléd legújabb lakóparkja ezeknek az elvárásoknak kíván megfelelni szem előtt tartva a közösségépítést és az egyedi igények megvalósítását is!
A Vadvirág Lakópark Cegléd nyugati kapujában épül, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában, ahol a fokozottan védett Pókbangó nevű ritka orchidea faj legjelentősebb hazai termőterülete található. A városközponttól 2 km-re fekszik, kerékpárúton is megközelíthető. Szupermarket a közvetlen közelben található, a Vasútállomás 3,5 km. A Ceglédi Termálfürdő 5 km, az M4 autópálya legközelebbi felhajtója 3,5 km, Budapest autóval 40 perc alatt elérhető. A terület könnyen megközelíthető mégis csöndes, természetközeli élményt tud nyújtani. A teraszáról a naplementében gyönyörködhet.
Tervek szerint a lakóparkban 40 db lakás épül, 10 db 4 lakásos sorház formájában. A lakások belső kétszintesek, tetőtérbeépítéssel. Minden lakáshoz saját kertrész tartozik. Minden egységhez biztosított egy gépkocsi tárolása garázs, fedett beálló vagy nyitott beálló formájában. A lakások terasszal vagy erkéllyel rendelkeznek. 3 típusú társasház közül lehet majd választani, a lakások mérete 61 és 95 nm közé esik, elrendezésük szerint nappali + 2 vagy 3 hálószobával.
A kortárs stílusú épületek a legjobb minőségű anyagokból készültek, és a legmodernebb technológiákat használtuk a fenntartható életvitel érdekében. Energetikailag a mai kor igényeinek mindenben megfelelnek. Az épületek korszerű homlokzati-, padló- és padlásszigeteléssel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkeznek amit oldalfali fancoilok és padlófűtés biztosítanak. Opcióként az energiahatékonyság növelése érdekében lakásonként egyedi napelemes rendszert is árulunk. A korszerű, színben illeszkedő nyílászárókat alumínium redőnyökkel szereljük.
Az eladó társasházi lakásaink nagyszerű lehetőséget kínálnak mindazoknak, akik egy modern, zöld és közösségi életmódra vágynak. Ezért a saját élettér mellett fontos szerepet játszik a közösségi terek kialakítása is. Saját park, sétányok, szökőkút és játszótér fog gondoskodni a nyugodt pihenésről. A biztonságot a terület körbekerítése és kapukon keresztüli megközelítése fogja garantálni.
A kivitelezés első üteme már hónapokkal ezelőtt elindult. Az első 4 lakás már 2024 decemberében költözhető lesz. A 2. és 3. épület átadása a jövő év II. és III. negyedévében várható. A fejlesztés további ütemei folyamatosan fognak indulni.
A szerződéskötés részleteiről és feltételeiről személyes találkozó keretében tudom tájékoztatni!
Amennyiben hitel vagy CSOK Plusz érdekli, úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű és
díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 461
