- 15
Budapest XX. kerület, Pesterzsébet
-
Kínálati ár: 53 600 000 Ft
Kalkulált ár: 134 000 Є -
62 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8917210
- Négyzetméter ár 864 516 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Építés éve 1968
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Példátlan társasházból egy felújított 62 nm-es, 2 szobás földszinti lakás4 nm-es erkéllyel, bőséges tárolási és autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!
A tulajdoni lapon feltüntetett 62 nm hasznos alap területbe benne van
a 4 nm-es kulcsos pincehelyiség is, így a lakás a valóságban 58 nm.
Az ingatlan egy 2 szintes, téglaépítésű, szigetelt társasház földszintjén
található, a közös udvarba egy távirányítású kapun juthatunk be. A lakás
elosztása kiváló, áll egy közlekedőből, előtérből, két különnyíló szobából,
étkezős konyhából, fürdőből, WC-ből, kamrából és egy 4 nm-es erkélyből,
ahonnan a csendes, zöld udvarra nyílik kilátás. A lakáshoz tartozik továbbá
egy saját, 4 nm-es tároló és egy zárt garázs a kertben, amely a tárolás
mellett pakolási lehetőséget is biztosít. A két szoba közt egy cserépkályha
található, annak idején ez adta a lakás melegét, azonban ma már csak
díszként ékeskedik, hiszen a melegvíz ellátásról és a fűtésről egy kellő
rendszerességgel karbantartott kombi cirkó gondoskodik. A gáz és villany
egyedi órával mértek, a korlátlan vízfogyasztást a közös költség tartalmazza
ami csupán 10.000 Ft.
A lakás az évek során több felújításon is átesett. Többek között biztonsági
bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre redőnnyel és biztonsági
rácsokkal felszerelve, megtörtént a villanyvezetékek cseréje is, új laminált
padlóburkolatot kapott a nagyobbik szoba, kicserélték a WC-t és a legutóbb
tisztasági festésre is sor került, ide csak beköltözni kell.
A ház nagyon rendezett, benne mindössze 6 lakással, a lakóközösség barátságos
és csendes, a közös képviselet jól működik, az elmúlt 10 évben 10 cm dryvit
hőszigetelést kapott az épület oldalsó homlokzata, új szigetelést kapott a tető,
valamint a garázsokat is felújították.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, a közelben üzletek valamint iskola,
óvoda is megtalálható. A tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek,
nem messze indulnak a 151, 248, 248E és a 2B, 52 villamosok is. A parkolás a
saját garázsban és a zárt kertben is biztosított, illetve a ház előtt ingyenes
parkolásra is van lehetőség.
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénytehermentes, azonnal birtokba vehető,
a teljes bútorzat és ingóságok (kivéve a hűtő) a vételár részét képezik. További
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!