- 11
Budapest XVIII. kerület
-
Kínálati ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 132 250 Є -
47 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 47 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8914316
- Négyzetméter ár 1 125 532 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2009
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk a 18. kerületben, Pestszentlőrinc-Szent Imre kertváros kedvelt részén, a modern Magnólia lakóparkban egy alacsony fenntartási költségű, 47 nm-es, kiváló állapotú, első emeleti, erkélyes lakást!A 6 nm-es erkély nyugodt pihenést kínál, miközben a lakás délkeleti tájolása egész nap világossá teszi az ingatlant.
A társasház 2009-ben épült, biztonságos és rendezett, belépés kóddal és chippel lehetséges, valamint kamerarendszer gondoskodik a lakók védelméről.
A belső kert szépen karbantartott, a közös területek mindig tiszták és rendezettek.
A lakás elosztása: Belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan jobbra a fürdőszoba és a külön WC található kézmosóval. Balra helyezkedik el a beépített, gépesített konyha, amely tökéletesen kihasználja a rendelkezésre álló helyet. A nappali közvetlen kijáratot biztosít az erkélyre, míg a jobb oldalon egy különálló hálószoba nyílik, ami biztosítja a privát szférát.
Különleges jellemzők:
- A lakás alacsony fenntartási költsége miatt ideális választás lehet első lakásvásárlóknak vagy pároknak.
- A közös költség mindössze 11.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, közös képviseleti díjat, a kert karbantartását és a felújítási alapot.
- A fűtést egyedi hőmennyiségmérős gáz cirkó biztosítja, így a fűtési költségek is kézben tarthatóak.
- A konyhabútor és a beépített gépek az ár részét képezik, ahogy az extravagáns, gránit mosdótállal és vízesés csappal felszerelt fürdőszoba, valamint a dupla fiókos
automata szekrény is.
- A lakás része egy vadonatúj, Samsung hűtő-fűtő klímaberendezés, amely mindössze egy hete lett beüzemelve.
- Igény esetén a teljes bútorzat is a vételár részét képezheti, beleértve a hálószobai gardróbszekrényt.
Kiváló infrastruktúra: A közelben megtalálhatók bölcsődék, óvodák, iskolák és gimnáziumok, valamint bevásárlási lehetőségek és gyógyszertárak. A tömegközlekedés is kiváló, a 182, 282E, 166 és 266-os buszjáratokkal könnyen elérhető a város bármely pontja, a KÖKI Terminál pedig 20 perc alatt megközelíthető.
Ez a lakás ideális otthon lehet mindazoknak, akik egy csendes, biztonságos környezetben keresnek korszerű, kényelmes ingatlant, alacsony fenntartási költségekkel.
52900000 Ft