Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba

Kínálati ár: 157 900 000 Ft
Kalkulált ár: 386 064 Є
166 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 166 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8939767
Négyzetméter ár 951 205 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Építés éve 2025
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie:
Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán!
Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően!

Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt):
- A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza
- Napelem alapszerelés
- Elektromos kapu, személykapu beléptetővel
- Elektromos, motoros redőnyök
- Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült.
- Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók
- Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla
- A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került
- Külső szigetelés: 20cm vastag EPS
- Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla
- A ház födémjei monolit vasbetonból készültek.
- Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került
- Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron.

Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.