Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály

Kínálati ár: 86 900 000 Ft Jelenlegi ár: 86 900 000 Ft
Korábbi ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 210 922 Є89 900 000 Ft
84 m²

Alapterület
482 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 84 m²
Telekterület 482 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8940901
Négyzetméter ár 1 034 524 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1950
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A 16. kerületben, Rákosszentmihályon, a Rákosi út-János utca kereszteződés közelében, csendes mellékutcában eladó egy 84 nm-es lakás kertkapcsolattal, saját 482 nm-es kerttel.

A lakás 3 szobából, konyha-étkezőből, fürdőszobából és előszobából áll, két bejárattal és két terasszal rendelkezik. Az ingatlan átlagos állapotú, némi modernizálás után kedves családi otthon alakítható ki, a felette levő tetőtér is beépíthető.

Összesen 482 nm saját kert tartozik hozzá, ennek nagyobb része három oldalról körbeveszi a lakást, továbbá a hátsó kertben is van egy saját tulajdonú telekrész, egy felújítandó vagy bontandó állapotú melléképülettel, amely tároló, műhely vagy nyári konyha céljára hasznosítható.

A szobák 27, 22 és 18 négyzetméteresek. A szobákban régi típusú parketta, a többi helyiségben kő van.
Az eredeti fa nyílászárók vannak még, belső spalettával. Fűtése (gázkonvektor) és a villanyhálózat működőképes, de konyha nincs kialakítva, a fürdőszoba erősen felújítandó.

Az épület szerkezetileg ép, tetőzete ép, nem ázik be és alulról sem vizesedik.

Az ingatlan eredetileg egy 1001 nm-es telken levő lakóház volt nagy kerttel, ami társasházzá alakult. Jelenleg a lakóközösség rendezett, minden tulajdonos közvetlenül szerződik a közműszolgáltatókkal.

A lakáshoz tartozik egy saját használatú 15 nm-es pincerész is, a kertbe egy autóval be lehet állni.

KÖZLEKEDÉS
Örs vezér tere autóval 10 perc
Parkolás: kerítésen belül és az utcán
Közeli buszjáratok (5 perc sétatávolságon belül): 31, 92, 144, 174, 244, éjszakai 931

ELLÁTOTTSÁG
A napi élethez szükséges minden típusú üzlet és szolgáltatás elérhető tíz perces gyalogtávolságon belül (Tesco Express, zöldség-gyümölcs, hentes, papír-írószer, virágbolt, könyvtár, játszótér, stb.).

Körzetes óvoda: Szentmihályi Játszókert Óvoda Varázskorona Telephelye
Körzetes általános iskola: Kölcsey Ferenc Általános Iskola

Ajánlom ezt az ingatlant annak, aki csendes kertvárosi családi otthonra vágyik, és szívesen alakítja saját igényeire környezetét.