Mutasd az összes képet
Budapest XV. kerület
-
Kínálati ár: 83 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 641 Є -
63 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 63 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8950117
- Négyzetméter ár 1 331 746 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest XV. kerületében, egy csendes, kertvárosi részen elhelyezkedő, modernizált földszinti lakás várja új tulajdonosát!A 63 négyzetméteres ingatlan 2 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, wc-vel és fürdőszobával rendelkezik.
Ezen felül tartozik hozzá egy 14 négyzetméteres terasz, saját kizárólagos használatú kert (30 nm előkert + 100 nm hátsó kert) és egy kocsibeálló is.
Gépészetileg teljesen megújul, modern hűtő-fűtő klímával, padlófűtéssel és gázkazánnal ellátva. Keleti tájolású hálószobák, nyugati tájolású nappali és terasz biztosítanak teljes kényelmet és kellemes hőérzetet.
Az építés alatt álló lakás lehetőséget ad a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek kiválasztására, így az új tulajdonos saját ízlésére szabva költözhet be.
Várható átadás: 2025. február-március.
Álmodd ide az otthonod!
Elhelyezkedés és környezet:
Ez a lakás Budapest XV. kerületében, egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető kertvárosi övezetben található. A Pólus Center és az Újpalotai Vásárcsarnok mindössze pár perc távolságra vannak, így a bevásárlások és ügyintézések szinte gyalogosan is elérhetők. Autós közlekedés szempontjából az M3 és M0 autópályák, valamint a főbb utak közelsége garantálja, hogy a város bármely pontját könnyedén elérhesse.
A társasház és a lakás:
Egy gyakorlatilag majdnem teljesen újraépített 2 lakásos társasház földszinti lakásáról van szó, amelyhez kizárólagos használatú kocsibeálló, 30 négyzetméteres előkert, és egy közel 100 nm-es privát hátsó kert tartozik, mely tökéletes helyszín lehet a családi grillezésekhez vagy akár egy kis konyhakert kialakításához. Az ingatlanhoz tartozó 14 nm-es terasz szintén a kellemes kikapcsolódást szolgálja.
Belső tér és elosztás:
A 63 nm alapterületű lakás praktikus elosztása tökéletes választás akár párok, akár kisebb családok számára.
A keleti tájolású hálószobákban reggelente a napfényre ébredhet, míg a nyári délutánokon kellemesen hűvös marad a levegő.
A nyugati tájolású nappali és terasz a délutáni napsütést és a romantikus naplementéket hozza el Önnek, miközben a padlófűtés biztosítja a téli komfortot is.
Az amerikai konyhás nappali tágas és modern életteret kínál, ahol a főzés és a társasági élet tökéletes összhangban lehet.
A fürdőszoba korszerű zuhanyzóval és törölközőszárítós radiátorral felszerelt lesz.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan műszakilag teljesen újjáépül, modern hő- és hangszigetelő falakkal, vadonatúj nyílászárókkal és gépészettel. A külső szigetelés és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a fenntartható energiafelhasználásról és az optimális hőérzetről. A 32 amperes kapacitású elektromos hálózat biztosítja a nagyobb háztartási gépek és modern technológiai eszközök használatát.
Személyre szabott otthon:
Mivel a lakás jelenleg építés alatt áll, az új tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy kiválassza a burkolatokat, beltéri ajtókat, valamint a szanitereket és csaptelepeket. Így olyan otthonba költözhet, amely tökéletesen illeszkedik az Ön ízléséhez és igényeihez, mintha csak saját maga tervezte volna meg!
Különlegesség:
Habár a ház eredeti alapját és négy tartófalát megőrizték, minden más a gépészettől a vezetékeken át a tetőig vadonatúj. A belső terek a mai kor elvárásai szerint épülnek meg, melyek várhatóan 2025 márciusára készülnek el. Az elkészült otthon belsőépítészeti kialakítása (bútorok és dekorációk) már az Ön egyedi ízlésére szabható.
Miért ez a lakás?
- Kizárólagos használatú, tágas kert és kocsibeálló.
- Praktikus elrendezés, keleti és nyugati tájolás előnyeivel.
- Teljesen újjáépített ház modern gépészeti megoldásokkal.
- Kiváló közlekedés és infrastruktúra.
- Személyre szabható belső kialakítás.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 535
