Budapest XV. kerület, Rákospalota
-
Kínálati ár: 195 000 000 Ft
Kalkulált ár: 494 924 Є -
380 m2
Alapterület
-
807 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 380 m2
- Telekterület 807 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8855299
- Négyzetméter ár 513 158 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az épületegyüttes egy nagy forgalmú helyről jól látható 122 nm-es üzlethelyiség valamint 2 ( 115 nm-es, és 92 nm-es) jó beosztású lakásból áll. Teljesen felújított, önállóan mért közüzemi költségekkel. Az elől elhelyezkedő épület alatt önállóan is megközelíthető 130 nm-es szuterén található, ami kis befektetéssel további albetétként működtethető, kiadható. A lakások igazi kuriózumok, mivel földszintesek, két fürdőszobások, igényesen kialakított belső terek jellemzik valamint jól lakható szobák.Jelenleg a lakásokat megbízható bérlők lakják, akik maradnának a lakásokban. Az üzlethelyiség januártól ismét kiadó.
Az ingatlan bérlőkkel együtt kizárólag befektetés céljából kerül értékesítésre.
Az épület együttes az alagsori helyiségen kívül is bővíthető egyrészt a tetőtér beépítésével, másrészt további építményekkel, mivel a megengedett beépítés 55%-os, ami jelenleg 35%.
Az új tulajdonosra vár az érkeztetett vázrajzok alapján az alapító okirat módosítása.
Remek befektetési lehetőség.
Hívjon akár hét végén is.