Budapest XIV. kerület, Herminamező

Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 159 459 Є
65 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 65 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8911337
Négyzetméter ár 998 462 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 2.
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 3
Építés éve 1970
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok, Zuglóban, Herminamező városrészben, a Cinka Panna utcában, egy második emeleti, erkélyes, tégla építésű lakást.

Az ingatlan a csatolt alaprajzon megtekinthető elrendezésben és a képeken látható állapotban, bútorok nélkül, kerül majd átadásra.

A lakás igény szerint igényelhet némi felújítást, de akár azonnal költözhető is.
Idővel a nyílászárók és villanyvezetékek cseréje és festés lehet indokolt.
A felszerelt klímához és a mosógép működéséhez szükséges vezetékek már rézre lettek cserélve, a többi még aluminium.

Tartozik a lakáshoz egy tároló és egy garázshely is, ez utóbbit azonban inkább kisebb méretű autó vagy motorkerékpár parkoltatására lehet használni.

Fűtése jelenleg konvektoros, a melegvizet pedig gázüzemű, átfolyós vízmelegítő biztosítja. Lift nincs a házban.
A közelben az Uzsoki kórház, állatorvosi rendelő, kormányablak, Waldorf iskola és egy jó kis cukrászda is található.
A közlekedésre sem lehet panasz, egy-két perc sétával elérhető a 80 és 82 a jelű trolibuszjárat.

Pároknak egy gyerekkel esetleg befektetőknek bérbe adásra ajánlom leginkább.

Az ingatlanról rövid videó is készült, melyet a Városi ingatlaniroda weboldalán a nevem alatt vagy Tiktokon a feketezoli007 fiókban megtekinthet, akár be is követhet :)
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

I offer for sale, in Zugló, in the Herminamező district, in Cinka Panna street, a second floor, brick apartment with balcony.

The property will be delivered in the layout and condition as shown on the attached floor plan, without furniture, in empty condition.

The apartment may require some renovation, but can also be moved in immediately.
In time, replacement of windows and electrical wiring and painting may be warranted.
The wiring for the air conditioning and washing machine has been replaced with copper, the rest is still aluminium.

There is also a storage room and a garage, the latter being more suitable for parking a small car or motorbike.

The heating is currently convector and hot water is provided by a gas fired instantaneous water heater. There is no lift in the house.
The Uzsoki hospital, veterinary surgery, government office, Waldorf school and a good bakery are all nearby.
Transport is also good, with the 80 and 82 a trolleybus lines just a minute or two walk away.

Couples with one child or investors are highly recommended.

There is a short video of the property, which you can watch on the website of the Municipal Real Estate Agency under my name or on Tiktok under the account feketezoli007 or even follow :)
I look forward to your call. For any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-) Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!