Budapest XIV. kerület, Herminamező, Gizella út

Kínálati ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 128 398 Є
46 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 46 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8949586
Négyzetméter ár 1 150 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1920
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Nyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó a méltán kedvelt XIV. kerületben egy kétszobás, hangulatos, világos, csendes lakás.

Gizella utca 23. 46 nm, második emelet, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, közlekedő, 2 nm erkély.

A ház 1920-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakásban teljesen friss felújítás volt most, kicserélésre kerültek a villanyvezetékek a falban, a fűtésrendszer, a burkolatok, 2 rétegű műanyag nyílászárók. Az épület lakáshoz tartozó külső falára 10 cm hőszigetelés került fel.

A 30 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A nyugati tájolású lakásban 2 fűtésre is optimalizált klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 12 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A hálószobában padlófűtés van, a meleget kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakás teljes rezsije rendkívül kedvező, 20 ezer forint. A lakáshoz egy száraz pince is tartozik. A lakásba optikai kábelen keresztül érkezik a T-com-os internet és televíziós szolgáltatás.

Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a tömegközlekedése jól megoldott.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.