Budapest XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca

Kínálati ár: 57 500 000 Ft
Kalkulált ár: 138 889 Є
48 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 48 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8957579
Négyzetméter ár 1 197 917 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 1935
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Csendes utcában, 48 nm-es 2 szobás 2. emeleti napfényes lakás eladó!

Új igényes tulajdonosát várja XIV. kerület közkedvelt részén Herminamezőn a Bácskai utcában egy 2. emeleti 48 nm-es barátságos lakás.

A 14 lakásos ház 1935-ben épült, közepes állapotban lévő. 2025 márciusban tervezi a társasház a homlokzati vakolást és festést amelyre a pénz rendelkezésre áll.
A belső lépcsőház folyamatosan tisztán és karbantartott. A lakóközösség segítőkész, kulturált.
A biztonsági ajtón belépve a konyhába érkezünk, mely ablakos, jól szellőztethető. Innen nyílik a szoba és a zuhanyzófülkés kialakítású fürdőszoba. A nappalin tovább haladva egy világos és otthonos hálószobába érkezünk, amely tökéletes hely a nyugodt pihenésre. A szobát egy nagy, tükrös gardróbszekrény teszi még különlegesebbé, amely nemcsak praktikus tárolási lehetőséget kínál, hanem a térérzetet is megnöveli.

Műszaki:

Az ingatlan kiváló állapotnak örvend, 7 évvel ezelőtt teljeskörűen felújították. A régi nyílászárókat hő- és hangszigetelt műanyagra cserélték. A villanyvezetékekeket kicserélték. A szobák és a konyha laminált padlóval a fürdőszoba járólappal burkolt. A nyári meleg napokat klímaberendezés hűsiti.
Az ablakok redőnnyel felszereltek, nemcsak a hőszigetelést és az árnyékolást segítik, hanem extra kényelmet és privát szférát is biztosítanak.
A lakás biztonságát riasztórendszer és egy beépített széf biztosítja.
Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es tároló.
Az lakás alacsony rezsivel fenntartható, a közös költség jelenleg 10.900 forint, mely jövő évben várhatóan 14.400 forintra emelkedik. A fűtés költsége kb. 10.000 Ft.
A lakást elhelyezkedése, adottságai alapján jó szívvel ajánlom fiataloknak, egyedülállóknak és pároknak egyaránt, de befektetésnek is remek választás, hiszen könnyedén bérbeadható a BGE és a Metropolitan Egyetem közelsége miatt.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető!

Közlekedés:

Villamos: 3,62,
Troli: 82,
Busz: 7,32, 108E,110,112,124,125

Elhelyezkedés, Herminamező:
A környék fejlett infrastruktúrával és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, kiemelt övezet és kedvelt belvárosi vonzáskörzet. A Bosnyák téri beruházások miatt a környék dinamikusan fejlődik. Számos bolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, jó nevű iskola áll az itt lakók rendelkezésére. 600 méterre található a Bosnyák téri piac, ahol a friss alapanyagok mellett számos helyi termelői termék és különlegesség is felfedezhető, így ideális választás mindennapi bevásárláshoz.

Finanszírozás:

Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható.
Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.