Budapest XIV. kerület, Alsórákos

Kínálati ár: 28 900 000 Ft
Kalkulált ár: 71 007 Є
34 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 34 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8572084
Négyzetméter ár 850 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 1
Építés éve 1930
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Északnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Budapesten a XIV. kerületben, Alsórákoson, kiváló helyen, földszinti, 34 nm-es, 1 egész szobás jó állapotú, galériázott, lakást, tégla építésű 11 lakásos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható!

A ház kb. 1930-as években épült, 1 szintes tégla építésű polgári lakóházként. A ház tiszta és rendezett állapotú, minden lakáshoz tartozik saját kis kertrész, és közös használatú kertrésze is van.

A lakás északnyugati tájolású, fekvéséből adódóan nyáron sem nagyon melegszik fel, csendes, nyugodt lakóhelyet találunk itt, kulturált szomszédokkal.

A lakásba, kapun keresztül a fedett folyosón a kertben balra fordulva a biztonsági bejárati ajtón jutunk be. Belépve a 10,41 nm-es PVC burkolatú előtér fogad minket, melynek végében kapott helyet a konyhabútorral, kombi tűzhellyel felszerelt konyha. Az előtérben közvetlen jobbról nyílik a kádas, praktikus elosztású, 2,34 nm-es, kerámia burkolatú fürdőszoba a toalettel. Az előtér végén szemben nyílik a méretre vágott préselt falapokra borított padlószőnyeges, 22 nm-es, ¾ részben galériázott nappali, a galéria alatt praktikusan egy étkezőre és egy társalgó részre osztott térrel.

Műszaki állapot: a lakás jó állapotú. A lakást jelenlegi tulajdonosa több ízben felújíttatta, melynek során 1995-ben új, hőszigetelt, egyedi méretre gyártott korszerű fa nyílászárók kerültek beépítésre, ekkor készült el a teljesen fából készült galéria, 2002-ben pedig az víz- és gázvezetékrendszer, és az elektromos hálózat is megújult. A lakás gázkonvektoros fűtésrendszerű. Fűtési átalány: 8.000 Ft, a közös költség nincs, a lakók közösen folyamatosan felújítják ami szükséges. A többi rezsi fizetése saját mérőórák alapján fogyasztás után történik. Bejelentett lakcímmel a parkolás díja 2.000 Ft/év.

A ház kaputelefonos, a kábeltévé, internethálózat kiépített. A lakás belmagassága egységesen 3,8 méter. A lakáshoz saját kb. 4 nm-es tároló is tartozik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája nagyon jó, a Bosnyák térhez közel található. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok). Itt áll meg a 82, 82A trolibusz, a közelben van az 5-ös és 32-es buszjáratok, a 973 és 973A éjszakai járat, a 3-as és 69-es villamos, autóval percek alatt az M3 autópálya is elérhető.

Ajánlom fiataloknak, egyedülállóknak, kis családoknak, bárkinek aki szereti a frekventált környezetet, kis lakóközösséget, de fontos a központi elhelyezkedés, ragaszkodik a belváros, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelségéhez, illetve befektetésnek is alkalmas, mert könnyen kiadható, itt több lakás is bérlakás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!