- 17
Budapest XIV. kerület, Gyarmat utca
-
Kínálati ár: 89 500 000 Ft
Kalkulált ár: 223 750 Є -
65 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8909767
- Négyzetméter ár 1 376 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2004
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, nappali + 2 szobás téglalakást a XIV. kerület Alsórákos egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű mellékutcájában, közel az új Városközponthoz. A második emeleten található lakás egy 2004-ben épült, liftes, 4 emeletes, 16 lakásos, kertes társasházban helyezkedik el, amelyhez teremgarázs is tartozik.Az ingatlan korábban irodaként működött, megkímélt állapotban van, és a gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A bejáratnál található egy külön WC, valamint egy 2 nm-es tároló. A nappali-étekzőből nyílik egy 7 nm-es utcafronti erkély, míg jobbra és balra külön bejáratú szobák találhatóak, amelyek kiválóan alkalmasak szülők és gyerekek elkülönítésére vagy dolgozószoba kialakítására.
A 25 nm-es nappali amerikai konyhás, NY-i fekvésű, és az erkélyre néz. A lakás végében egy tágas, kádas fürdőszoba található. A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja, padlófűtés a nappaliban, egyedi szabályozható radiátorok a szobákban és a fürdőben. Az ablakok redőnnyel felszereltek, nyáron a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A közös költség 19.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, takarítást, szemétdíjat, közös villanyfogyasztást, közös képviselet díját, kertgondozást és biztosítást. A lakás tehermentes, azonnal költözhető.
Opcionálisan vásárolható gépkocsi beállóhely is a mélygarázsban 7 M Ft-ért.
A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak: a 3-as, 62-es, 62A villamosok, valamint több buszjárat megállója 5 percen belül elérhető. A mindennapi bevásárláshoz a Bosnyák téri piac és a közelben nyíló bevásárlóközpont kínál remek lehetőséget.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézést kínál eladóknak és vevőknek. Kedvezményes hitel- és lízinglehetőségekkel, valamint lakástakarék-pénztári megoldásokkal támogatjuk az ingatlanvásárlást. Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédet biztosítunk, és segítséget nyújtunk az ügyintézésben is.
Keressen, hogy mielőbb ajánlatot tehessen!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!