Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

Kínálati ár: 112 000 000 Ft
Kalkulált ár: 275 184 Є
104 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 104 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8927520
Négyzetméter ár 1 076 923 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1910
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Alakítsa ki álmai otthonát Újlipótvárosban

Mindig is egy nagypolgári hangulatú otthonra vágyott, amit saját igénye szerint átalakíthat és felújíthat, mindezt közel a Belvároshoz, Dunához, de mégis élhető környezetben a méltán népszerű, patinás és közkedvelt Újlipótvárosban?!
Megtalálta. Üdv itthon!

Az ingatlan tulajdonságai:

• ázad közepe felé épített szépen rendben tartott, liftes társasházban található a lakás az I.emeleten
• KNY-i tájolású, nagyon világos, napfényes ingatlan
• fűtés gáz cirko rendszerű, a melegvizet bojler biztosítja
• ablakok faszerkezetesek, redőnyökkel ellátottak
• 20 éve nyerte el jelenlegi állapotát, de a tulajdonosok évente maximum 1 hónapot tartózkodtak Budapesten, így
az állapota igazán megkímélt, természetesen az akkori divat szerint lett kialakítva
• Egyedi mérőórák – villany, gáz, víz
• 2 bejárata van eleve, de méretőből és kialakításából adódóan nagyon könnyen kialakítható 2 élhető méretű lakás belőle
• CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez
• kifizetés után rövid időn belül költözhető
• Rendkívül jó atmoszférájú ingatlan amit átalakítva, korszerűsítveigazi kényelmes álom-otthonná lehet alakítani, de alkalmas akár
irodának, magánrendelőnek, ki milyet fantáziát lát meg benne.

Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok:
• közelben több tér (pl. Szent István park, Ruttkai Éva park) de gyalog is kb 5-10 perc a Duna is, és természetesen a a nyüzsgő belváros is könnyen elérhető
• közelben bevásárlási lehetőség adott: Westend City Center bevásárlóközpont, Lehel piac,
élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák, bőlcsöde, orvosi rendelők, kórház stb
• közlekedés: M3-as metró, trolik, buszok, közelben a Nyugati pályaudvar

Befektetőknek is kiváló vétel, de egy igazán tágas és szépséges családi fészek kialakítására is alkalmas, akár 2 generáció számára is.
Kihagyhatatlan, páratlan, egyedi lehetőség!