Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Victor Hugo utca

Kínálati ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 434 541 Є
97 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 97 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8971271
Négyzetméter ár 1 854 639 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 4
Építés éve 1920
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Északkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben, Újlipótvárosban egy 4 szobás, hangulatos, felújított, két erkélyes, csendes lakás.

Victor Hugo utca 34. 97 nm (tulajdoni lap szerint 93 nm), első emelet, amerikaikonyhás nappali, 3 háló, 2 fürdő, közlekedő, 2 erkély (3 és 2 nm). Az ablakok a Victor Hugo utca felé néznek.

A ház 1920-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás teljeskörű felújításon esett át az elmúlt fél évben, azóta még nem lakták. A fűtésrendszere hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, a fürdőszobákban az oldalfal is fűtött a kellemesebb hőérzet kedvéért. A belmagasság 3,1 méter. Kialakításra került a riasztórendszer kábelezése is, a parketta eredeti fa, a konyha csúcsminőségű gépekkel ellátott. Az eredeti nyílászárók is felújítottak, a kilincsekkel együtt.

A 25 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. Az északkeleti tájolású lakásban nagyon kellemes hőérzet van nyáron is, a hűtésről a hőszivattyús rendszer gondoskodik, melynek a kültéri egysége a belső udvar felé néz, az erkély mellett kapott helyet. A közösköltség mértéke 50 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A fűtésátalány 5 ezer forint havonta.

A lakás ára berendezés nélkül értendő, lehetőség van a teljes berendezés megvásárlására is.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, cégközpontnak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A közelben, egy utcányira a lakástól lehetőség van hosszú távú gépkocsibeállási lehetőséget bérelni. A kerületben - amennyiben bejelentkezik a lakásba - kedvezményesen lehet parkolni.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. január 5. vasárnap

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.