- 12
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út
-
Kínálati ár: 135 900 000 Ft
Kalkulált ár: 343 182 Є -
119 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 119 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8881437
- Négyzetméter ár 1 142 017 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XIII. kerület egyik frekventált utcájában a Pozsonyi úton 2 liftes ház 4. emeletén eladó egy 119 nm-es ,3+fél szobás ,kimondottan világos, felújítandó lakás.A 6 emeletes társasház az 1910-es években épült, műszakilag felújított, a lift1 éve kapott felújítást, egyébként a ház folyamatosan karbantartott.
A ház pénzügyi helyzete rendben ,megtakarítással rendelkezik.
Lakóközössége kulturált.
Az ingatlan tehermentes rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.
Lakás:
Mint az alaprajz is mutatja az ingatlan remek elrendezéssel bír, belépve egy tágas 14 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk a külön nyíló WC-t és a beépített szekrényeket, bal oldalon a 9 nm-es fél szoba kapott helyet, ablaka a folyosóra néz.
Az előszobából külön nyílnak a 26-23-22 utcai kilátású szobák.
A helyiségek külön bejáratúak de megvan közöttük az átjárási lehetőség.
A 13 nm-es ebédlős konyha ablaka széles folyosóra néz, a konyhából a 4 nm-es kamrába lépünk.
A szobák burkolata eredeti tölgyfa parketta ,jó állapotú, csiszolással ,lakkozással gyönyörű burkolatot kapunk.
A lakás fűtése jelenleg gázkonvektor.
A lakáshoz tároló is tartozik.
Az ingatlanban az új tulajdonos számára több opcióban adódik alakítási lehetőség, természetesen amennyiben van rá érdeklődés megtekintés során ismertetjük.
A közös költség mindössze 22 800 Ft, tartalmazza a felújítási alapot és a ház fenntartási költségét.
A környék infrastruktúráról nem sokat kell beszélnünk,lényegében a belvárosról van szó.
Úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető,ugyanígy az éttermek, kávézók.
A lakás családok számára is kiváló lehetőség, óvoda, iskola séta távolságra de mint befektetés is remek választás mivel a 4 szoba külön bejárattal bír.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZE: ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 373330