Budapest XIII. kerület, Angyalföld

Kínálati ár: 57 900 000 Ft
Kalkulált ár: 141 912 Є
58 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 58 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8936017
Négyzetméter ár 998 276 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 4
Építés éve 1990
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok, a Petneházy utcában, egy teljes felújítást igénylő, kétszobás, 58 m2 alapterületű, földszinti, tégla építésű lakást.
Bár földszinti, néhány lépcsőfokot azért meg kell ugrani a lakásba jutáshoz, tehát az utcai ablakokon nem lehet belátni.

Az ingatlant teljesen kiürítettük, tulajdonképpen a munkásokra vár, akik elvégzik a felújítást.
A vevő, saját igényeinek megfelelően tudja majd újjá varázsolni.
Festés, vezetékek átnézése, fűtéskorszerűsítés, nyílászáró cserék, burkolatok cseréje lehet indokolt.

Jelenleg konvektoros fűtésű, gáz üzemű, átfolyós vízmelegítő adja a melegvizet. Közös költsége 25 595 Ft.

A képek a jelenlegi állapotot tükrözik, az alaprajz pedig az elrendezést mutatja.
A közlekedés hibátlan a környéken, a Gönc Árpád városközpont, metró, villamosok, buszjáratok tömkelege kb. 6-8 perc sétával kényelmesen elérhető.

Amennyiben a lakást felújítja, akkor egy kiváló környéken, jó közlekedés melletti, felújított lakás birtokosa lehet.
A vételár miatt ne aggódjon, komoly vevővel biztosan meg fogunk állapodni.
Az ingatlan tulajdonosa Németországban él, kulcsokkal rendelkezem, a lakás kizárólag az én kínálatomban érhető el.

Ami viszont jó hír, hogy kb. 7 percre lakom a lakástól, ezért szinte bármikor meg tudom mutatni.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

I offer for sale, in Petneházy street, a two-room, 58 m2, ground floor, brick apartment in need of complete renovation.
Although it is ground floor, some stairs have to be climbed to get into the apartment, so there is no view through the street windows.

The property has been completely emptied, in fact it is waiting for the workers to do the renovation.
The buyer will be able to renovate it according to his needs.
Painting, rewiring, heating upgrading, replacement of windows and doors, replacement of tiling may be justified.

Currently the hot water is provided by a convector heater, gas fired instantaneous water heater. Total cost of the property is HUF 25 595.

The pictures show the current state and the floor plan shows the layout.
The transport in the area is excellent, the city centre of Gönc Árpád, metro, trams, bus lines are within 6-8 minutes walking distance.

If you renovate the apartment, you will have a renovated apartment in an excellent neighbourhood with good transport connections.
Dont worry about the purchase price, we are sure to agree with a serious buyer.
The owner of the property lives in Germany, I have the keys, the apartment is exclusively available in my offer.

The good news is that I live about 7 minutes from the apartment, so I can show it to you almost anytime.
I look forward to your call. If you have any questions about the property, you can call me at any time, I stress, at any time.
Really :-)