Budapest XIII. kerület, Angyalföld

Kínálati ár: 42 900 000 Ft
Kalkulált ár: 105 405 Є
41 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 41 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8912861
Négyzetméter ár 1 046 341 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1940
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Északkelet
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 1,5 szobás, földszinti, 45 nm-es (tulajdoni lapon 41 nm-es) lakást a Szabolcs utcában, amely teljes bútorzattal várja új tulajdonosát.

A lakás jelenleg bérbe van adva egy fiatal, megbízható hölgynek aki ügyvédi irodában dolgozik, tíz éve lakik itt és szívesen bérelné tovább az ingatlant.

A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik. A kisebb szoba ablakai a csendes belső udvarra néznek, míg a nagyobb szoba ablaka a Szabolcs közre, ami egy nyugodt zsákutca.

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, hiszen a jelenlegi bérlő szeretne hosszú távon a lakásban maradni. Így az új tulajdonos azonnali bevételre tehet szert, anélkül hogy bérlőt kellene keresnie – egyszerre élvezheti a biztos hozamot és a frekventált lokáció előnyeit.

A társasház engedélyezi a rövidtávú kiadást, így ideális választás az Airbnb-ben gondolkodóknak is, mivel elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas erre a célra is.

Műszaki:

A lakásban az eredeti, jó állapotban lévő fa nyílászárók találhatóak.
A lakás melegét gázkonvektor biztosítja.
A szobákban tölgyfa parketta a többi helyiségben járólap található.
Közös költség: 11.890 forint

Lokáció és környezet:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a dinamikusan fejlődő Ferdinánd negyedben található, ahol a Pesti Házak és a Biggeorge Holding modern beruházásai új szintre emelik a városi életet. A környék bővelkedik éttermekben, számos bolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola áll az itt lakók rendelkezésére.

Ugyanakkor a közlekedés is rendkívül egyszerű, hiszen a közelben számos tömegközlekedési lehetőség elérhető.

Metró: M3 Lehel téri megálló 8 perc séta,
Villamos 14-es
Troli: 75,79 5 perc séta

Kérdései estén és időpont egyeztetés céljából hívjon bizalommal!

Finanszírozás:
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót: fortiselit per adatvedelem