• 45 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 1 + 1 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 45 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8443896
• Négyzetméter ár 1 086 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 7.
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

XIII. kerületben, remek közlekedéssel, elhelyezkedéssel, Vizafogó központi részén, Gönc Árpád városközpontnál eladó egy műszakilag, esztétikailag, igényesen felújított 45 nm-es, 2 szobás, 7 emeleti, parkra néző lakás.

A 9 emeletes csúsztatott zsalus ház 1963-ban épült, folyamatos karbantartásának köszönhetően műszakilag, esztétikailag kifogástalan állapotban van .

Pénzügyi helyzete rendezett, sem adóssága, sem kintlévősége nincs, rendelkezik megtakarítással, melyet felújításokra fordítanak.
Tulajdonos közössége kulturált.

Lakás:
2021-ben a tulajdonos saját részre újította fel, műszakilag, esztétikailag teljes körű felújítást kapott, a felújítás tartalmazza az elektromos vezeték, vizes blokk, beltéri ajtók, burkolatok cseréjét.
Ablakai műanyag nyílászáróval, redőnnyel felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

Mint a fotók is mutatják a felújítás minőségi anyagok felhasználásával, beépítésével történt.

Belépve a tágas 8.52 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalról nyílik a 5.12 nm-es konyha és a 8.15 nm-es hálószoba, bal oldalon találjuk a 3 nm-es fürdőszobát, tovább lépve a 20 nm-es nappali szobát.

A lakás beosztása kiváló akár család számára is.

Fekvése nyugati, szinte egész nap napsütéses.

Az ingatlan csendes, mivel nem a Váci útra néz, hanem a zöld parkra, így a kilátás kellemes.

Fűtése távfűtés a meleg vizet a távhő biztosítja, hideg víz fogyasztását saját óra méri.

A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es, saját zárható tároló, melynek kizárólagos használója a lakás tulajdonosa.

A lakás rezsi költsége nagyon alacsony, havonta 25-28.000 Ft, tartalmazza a 6.600 Ft havi közös költséget is.
Gáz, elektromos áram fogyasztását saját óra méri.

A lakásban található berendezés megegyezés tárgyát képezi.

A kellemes hangulatú lakásba valóban elég egy bőrönddel érkezni,

Az ingatlan, mint befektetés is kiváló, hiszen közlekedése, lokációja miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.

Közlekedése kiváló, az M3-as metró az 1-es villamos megállója gyalogosan 2 perc, a Deák Ferenc tér, Nyugati tér a 26-os busszal szinte 10 perc.

A bevásárlás úgy, mint a közlekedés könnyedén elérhető.

A házban az Airbnb rövid kiadása engedélyezett.

Amennyiben a leírtakat személyesen szeretné megnézni vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hétvégén is fogadom hívását.
Sz.E.

Az ár irányár: 49.9 M ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 351557

Mások ezeket is nézték még